公司房屋租赁合同?签租赁合同应注意什么?

2018/08/01 16:08:15 来源:房天下 浏览量(5189)

[摘要] 公司房屋租赁合同要怎么写呢?其实公司租赁房屋也好,还是个人的租赁房屋也罢,其中有很多事项必须要注意,这是非常重要的,如果盲目的签订合同,那么日后吃亏的就是自己了,今天我们就来为大家介绍一下公司房屋租赁合同以及签租赁合同应注意什么。

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一、公司租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同

甲方:***(以下简称甲方)

乙方:***(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》有关规定,经甲、乙双方友好协商,就乙方租赁甲方仓库、球场晒、平房事宜达成如下协议:

1、租赁场地及用途

乙方租用甲方******(共***平方米),用于********之用。

2、租赁时间

乙方租赁甲方******时间自XX年XX月XX日起;所租赁******等场地终止日期至XX年XX月XX日。

3、租赁费用标准及支付方式

乙方租赁甲方******月租金为XXXX元;租赁费用按月交纳,不足一月的按一月计算。乙方在每月XX日前向甲方支付租金,须向甲方支付每日万分之三的违约金。乙方交纳的租赁费用甲方应提供正规发票。

4、双方权利和义务

(一)在租用期间,甲方应确保场地以及附着设施安全。

(二)在乙方租用期间,甲方不得将租赁场地重复租赁给第三方。

(三)在租赁期间,乙方人员在租赁场所作业,应佩带工作证,乙方工作车辆应规范停放,不得影响正常的库内秩序。服从门前三包、综合治理及精神文明创建活动的统一安排进行,不得因单方原因对甲方上述工作造成影响或损失。

(四)乙方对租赁场所进行必要装修、加固、改造或增加设施设备时,需经甲方同意,乙方不得擅自改变仓库设施整体结构。

(五)乙方因生产或办公需要所产生的电费按表计费,甲方按电业部门计价标准,据实核收。

(六)乙方存储于租赁场所的物资收发及仓库内消防工作,由乙方自行负责,安全工作由乙方自行聘请保安负责,如有损失,均与甲方无关。如因乙方管理不善造成租赁场地损失的,乙方须承担由此对甲方造成的一切损失。

(七)乙方租赁期间,甲方应保证库房房顶无漏水,若有漏水现象,甲方应及时处理,保证乙方卷烟安全。

(八)仓库租用期间,甲方不得随意停水、停电,应保障乙方正常生产经营活动。

(九)乙方租用期间,甲方应要求内部人员遵守乙方的作业和安全规定,不得擅自参观、进入仓库和分拣车间,不得干扰乙方经营生产。

5、合同的解除及续签

(一)乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。

(二)甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议,须提前30日书面通知对方。

甲方:

乙方:

二、签租赁合同应注意什么

在签租赁合同时应注意以下事项:

1、形式要求,租赁期限在6个月以上的租赁合同,必须采用书面形式。

2、租赁期限,租赁期限不得超过20年,超过部分无效。

3、不定期租赁,未约定租赁期限的,双方当事人均可随时解除租赁合同。

4、明确租赁用途,出租人交付租赁物应满足约定用途的基本使用条件。

以上就是今天给大家介绍的有关公司租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同以及签租赁合同应注意什么的全部知识,希望可以给大家带来帮助。如果还想了解相关的知识,那么,就可以继续关注我们的网站哦,我们在时间内答复您。

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