租房合同违约金的规定？租房违约金怎么计算？

不管做出什么样的事情，说到就一定要做到，不然的话肯定要付出相应的损失，对于租房子的时候也是如此，如果说租房合同上面已经写得非常的清楚，可是却因为自己的情况进行了委员，那么是应该要给违约金的，租房合同，违约金的规定，大家要明白，另外对于租房违约金怎么计算也是应该要知道的。

租房合同违约金的规定？

1、首先：一般在租房当中比较常见的一些违约现象，小编给您总结了一下：1．在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提前1个月通知对方，否则就属于违约（合同另有约定除外），对方当事人有权要求其支付违约金；2．租房合同中对违约金有约定（租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的）、则按约定的违约金比例支付；3．约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少等一些问题。

2、其次：定金罚则与违约金、损害赔偿金重复计算，根据“损益相抵”规则，即使一方行为被认定为违约，另一方应当仅仅选择定金、违约金和损害赔偿金中的一种作为追究违约责任的方式，在违约金或定金“”不足以弥补实际损失时，违约方具有补足差额的义务，因此，不能通过重复累加的方式，无端加重违约方的责任。

租房违约金怎么计算？

一、租房合同违约金的计算根据合同的相关约定违约金来计算，定金和违约金以及损害赔偿金不能重复计算。租房合同解除后，各种违约金的计算又因情况的不同二不同。

二、租房违约金适用的一般原则性规定。合同中对违约金有具体约定的按约定，对违约金无约定或约定不明确的，按没有约定违约金进行处理。违约金的计算依据是合同总价。约定违约金数额一般以不超过合同未履行部分的价金总额为限。

三、根据我们租房违约金相关的《合同法》的规定，租房违约是应当支付对方一定数额的违约金的，据了解，目前一般违约金的数目为半个月或者一个月租金，也或者押金的数目，也有支付租金的20％的说法。如果双方在租房合同上明确有规定违约缴纳多少违约金依照合同里面的规定来进行违约金的赔偿。

租房合同违约金的规定，通过上面的介绍之后都应该已经了解了在这方面的问题，大家一定要掌握正确的方法，而且也应该仔细的阅读上面的内容，才能够更好的保证个人的利益，同时对于租房违约金怎么计算，合同上面应该要有计算的，如果实在不行，就应该要找民事纠纷了。