租房合同违约金怎么赔偿？提前解除租房合同违约金问题？

很多人们租房子的时候都是会遇到同样的一个问题，就是提前签订好了合同，说好的居住了多长时间，可是到最后有一方出现了违约的情况，没有办法继续再去进行合租了，那么对于租房合同违约金怎么赔偿，大家就应该要做到好的计算，同时对于提前解除租房合同违约金问题要知道的。

租房合同违约金怎么赔偿？

A、根据相关法律规定：百二十一条当事人一方因第三人的原因造成违约的，应当向对方承担违约责任。当事人一方和第三人之间的纠纷，依照法律规定或者按照约定来进行赔偿。

B、发生一方违约后，守约方要求违约方承担违约责任时，如果约定的违约金“低于”实际发生的损失，守约方可以起诉到法院请求增加违约金；如果约定的违约金“过分”高于实际损失，违约方可以起诉到法院请求减少违约金。房屋租赁违约金也是如此。

C、看合同约定。看合同是否约定违约的赔偿金额，如果有的话，可以按双方约定的金额来赔偿。合同中没有约定的，可以通过互相协商来解决，租房合同违约的金额。

提前解除租房合同违约金问题？

一、按照合同中约定的违约金进行赔偿。

在租房子的时候提前解除租房合同的，合同中有约定违约金额的，则按合同中规定的金额来进行赔偿。

二、合同中没有规定，提前解除租房合同的。

如果租房合同中对于提前解除租房合同，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。

三、依据租房合同约定来确定，如果合同没有约定，只要在合理期限提前通知房东即可，不损害房东权益即可。

违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

租房子的时候签订合同，就是为了能够更好的保证双方利益，所以说如果谁违约了，那么必定要向对方赔违约金的对于租房合同违约金怎么赔偿？应该要双方去经营协议，并且按照曾经签订合同上面的事项来进行赔偿，对于提前解除租房合同违约金问题，看过介绍之后，人们都是应该已经明白。