租房的押一付三是什么意思？租房的押一付三作用是什么？

我们在租房的时候经常会遇到押一付三的这种租房模式，这也是一般租房比较通用的收取租金的模式，相信很多人都经历过，那既然是一种模式，我们当然也只能照做，但是租房的押一付三是什么意思以及租房的押一付三作用是什么，相信这也是大家比较关心和想了解的问题，下面我整理了相关内容一起来了解一下吧。

租房的押一付三是什么意思：

1、房东惟恐房客不辞而别，要求房客多付一个月的房租，作为保证金、押金。等到房客不租房了以后，这部分保证金会退还给租客的。就是压一个月的房租作为押金，然后付三个月的房租。例如，租金100，就是付300房租，押100押金。

2、押一付三是指按照约定的房屋月租金，先支付给房东等同于一个月租金金额的押金，再支付给房东三个月的房租，以后都是每次付三个月的房租给房东，后租赁到期搬走时如房屋内属于房东的物品及房屋本身无损坏要把那个押金退还给你的。

3、押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租。一般租房的房东或者中介都会这么写，但是因为房屋装修、新旧状况、家具多少等情况，房东会更加灵活地收取押金，毕竟人家自己房子，怕你乱搞之后跑路。

4、例如：房东将某间房子以500元每月的租金出租，租房者和房东商定押一付三，则租房者应该一次性付给房东三个月的房租，再交相当于一个月的租金作为押金；租房者支付的费用一起是500＊3＋500＝2000元。

租房的押一付三作用是什么：

1、押金的作用，就是为了保护房东的利益，当然也是约束租房人按合同办事。比如六个月就是六千的房租，另加1000元的押金，共7千元；一年十二个月，就是一万二，另加1000元的押金；如果中途变故只租四个月，需要你和房主提前商量好，这样房东可以提前联系下一个租房人。

2、还有就是退押金的问题，退钱是退房时房东检查房屋和设施没有什么损失和损坏，她就把押金退给你，如果有些地方损坏了，或者水电费什么的没有按时交纳，押金会根据情况来退多少了。

3、正常情况下，是可以退掉的，就跟酒店退房一样的，租房时需要在合同中加上这条，其实也要看房东人怎么样了，这个是需要互相理解和沟通的。

看了本文对租房的押一付三是什么意思以及租房的押一付三作用是什么的介绍，我们也都大概了解了押一付三就是押金为一个月的房租，然后租房时一次性付清下个季度三个月的房租，其实这种方式也已经是现在租房的趋势了，而且租房大部分都是以这种押一付三的方式，这样房东可以更好的保障自己的。