租房合同甲方违约怎么办？租房合同乙方违约怎么办？

如今是法制社会，我们在租房的时候都会签订租房合同，合同是双方权益的保障，同时也约束着双方，有了合同，一些基础的权益就瘦了保护，例如：要是在合同期间，如果一方因为什么原因想要终止合同，另一方就可以得到赔偿，但是违约也是分甲方和乙方的，那么租房合同甲方违约怎么办？乙方要是违约了怎么办？今天小编就为大家详细介绍一下，希望能够在实际生活中对大家有所帮助。

租房合同甲方违约怎么办？

1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每交房一日，则每日应向乙方支付月租金0.5%的滞纳金。

2、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该承担赔偿责任。

3、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。

租房合同乙方违约怎么办？

1、租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的;未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋;拖欠房租累计1个月以上的。

2、在租赁期内，乙方交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每一天，则应按上述费用总额的0.5%支付甲方滞纳金。在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同月租金的两倍向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3、乙方如支付租金,每一日,则乙方须按月租金的0.5%支付滞纳金。租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方归还，则每一日应向甲方支付月租金0.5%的滞纳金。乙方还应承担因归还给甲方造成的损失。

好啦，上文小编对租房合同甲方违约怎么办？租房合同乙方违约怎么办的知识做了全面的解析，我们可以从中知道租房无论哪一方违约都是需要付出代价，无论是房东还是租户都应该引起重视，只有明确租房签订合同后违约的一些细节问题，我们在合同期间才能够避免惨重的损失。