租房合同中介版?中介租房注意什么问题?

2018/08/13 10:24:43 来源:房天下 浏览量(5068)

[摘要] 现在找房子或者是租房子,很多人都会想到中介,因为中介可以在短时间内提供我们一些符合我们要求的房源,但是现在不管是自己租房子,还是托中介找房子,都需要签订合同,今天我们就说一说关于租房合同中介版?中介租房注意什么问题?

现在找房子或者是租房子,很多人都会想到中介,因为中介可以在短时间内提供我们一些符合我们要求的房源,但是现在不管是自己租房子,还是托中介找房子,都需要签订合同,也就是所谓的中介版,那么,可能有很多的人对这个合同还不了解,其实这也是为了帮张我们消费者的利益,今天我们就说一说关于租房合同中介版?中介租房注意什么问题?

一、租房合同中介

甲方(出租人):(以下简称甲方)

乙方(承租人):(以下简称乙方)

一、甲方现在的房屋租赁给乙方,房地产号,经双方共同协商达成以下协议:

出租期限及日期,从年月日至年月日止。

付款方式:

由年月日一次付清。

分期付款,由年月日付次款,第二次付款提前一个月,由年月日付清,如到期未付款,甲方有权终止合同,乙方提前一个月搬出所租的房屋,如款项付清,乙方有权住到合同期满。

此房屋收房屋押金及水、电、气、押金元整,合同期满时,如无欠费或损坏,甲方原数退还。

甲方权利:有权按合同收取租金,到期终止合同并收回出租房屋。甲方义务:在合同有效期内应保证乙方的使用权,不得随意终止合同,如甲方违反合同,应按合同租金总数50%赔偿。

乙方权利:在合同期内有使用权,不得单方转租或终止合同期限,如乙方违反合同,甲方不退房租费。

乙方义务:按时交纳租金,合同期满交出所租房屋使用权,在居住期内承担水、电、气、物业管理等费用,不得随意损坏房屋设施,在合同期内房屋内的用具正常维修,应乙方尽义务,合同期满后房屋设施基本保持原态,不得利用租赁房屋做违法之

合同期满前15日乙方可提出续租,甲方在同等条件应优先考虑乙方要求。

本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

违约责任及双方约定的其它事项。

甲方(签字):乙方(签字):

联系电话:联系电话:

年月日

二、中介租房注意什么问题

、大型、正规的中介公司拥有充足的房源信息体系。对于急于租房,是刚刚来到某个城市的外地朋友来说,能够及时地找到安身之所是工作与发展的先决条件。通过正规中介公司租房能够保障人身、财产安全。在个人租房过程中存在着房屋质量、安全等诸多问题,新租房者由于不了解租赁流程而忽略细节问题。通过正规的中介公司办理时,租赁双方要求签署详细的租赁合同,对可能出现的问题提前预防,规避客户在租房过程中的风险。

第二、不要轻信中介机构从业人员对标的房屋的介绍,一定要实地考察所租房屋的状况、设施和环境,要搞清楚所租房屋是与房东签订合同,直接与房东发生关系;还是与中介机构签订租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同,不与房东直接发生关系,这样到时候可以避免很多的麻烦和纠纷的。

第三、注意中介机构所开票据的内容描述,应注明是押金、租金等,并妥善保管各种书面资料和收费票据;有定金条款的,合同和票据上均应注明定金而不是订金,要认真研究合同的条款,看双方权利和义务是否对等,违约责任是否具体明确,不要轻信中介机构的口头承诺,应要求中介机构将其承诺写入合同并签字确认,这样才能保证自己的利益。

第四、房租明显低于市场价,并要求年付或者是半年付,这就需要警惕性了,一般都是季付,房价也在合理范围内,不要一看房价比较低是不是网络传说当中的骗子中介公司呢,不要太过于小心。

以上就是我们为大家介绍的关于租房合同中介版,以及中介租房注意什么问题的一些具体内容说明,大家在找中介租房子的时候,要签订中介版合同,因为如果你找到的是一些不正规的中介公司的话,有可能会被骗,甚至交了钱之后,房子没有租到,钱也找不回了,所以签订中介合同还是非常有必要的。

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