租房合同需注意什么？租房中介哪个好？

在发达的大城市，租房问题一直是人们非常关注的一个问题，在大城市租房子，房屋不便宜，但是租的地方却很小，所以，在租房子的时候，一定要注意租房子的各种细节，如果决定租房子了，还要和房东或者是中介签订合同，来维护自己的权益，所以今天我们就为大家介绍一下关于租房合同需注意什么？租房中介哪个好？

一、租房合同需注意什么

1、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，各复印一份，经核实无假后方可签约。签“租凭合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。

2、在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装修也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。明确写出水电费、宽带网费、物业费、有线电线闭路费等由哪方支付。

3、在写明房屋租金条款后注上“乙方在租用期间，甲方不得再收取以任何名义为由的任何附加费用”。另需注意的是，如房东委托他亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的，可以的话，签合同时需要房东亲自来签，若不然，要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”，里面具体写明委托人和代理人姓名、身份证号码、工作单位等，还要写上“本人特委托上列代理人替本人办理相关租房事宜、签署有关文件”。

4、若出租人并非房东，签租赁合同必须注意，签订的租赁合同必须房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同附加条件中，必须注意的是，订金在签好合同并写上附加条件之后再支付。

二、租房中介哪个好

1、对于租房个人来说在选择房源时，要尽可能多看几套这样在充分的选择下将有可能找到合适的房源，通常我们寻找房源的方式不外乎通过中介自行寻找朋友介绍发布广告等，尽可能经济快捷，提倡自己寻找或请朋友介绍，当然也可以在相关网络媒体发布租房广告。

2、租房个人选择房源时尽量避开房屋中介，直接与房东联系能避免中间环节，是解决租房过程中出现的问题、纠纷的途径。因为通过中介要付出不菲的中介费，个别城市通过中介找房要付出一个月的租金，作为中介费是在利益驱动下中介都希望房东抬高租金，是很多中介充当二房东这无形中抬高了租金。

3、房产中介在代理经纪业务过程中涉及大量资金周转，在一定程度上，它已成为类金融行业，所以更应该提升对其的要求。

就上就是我们为大家介绍的关于租房合同需注意什么，以及租房中介哪个好的一些比较具体的介绍，不管是自己找房东租房子，还是去找一些中介公司租房子，都不能疏忽大意，签租赁合同是不能少的一个环节，因为如果在租房过程中，产生了一些矛盾或者是纠纷的话，如果没有签合同，那就比较难解决了。