宁德租房注意事项？房屋出租陷阱？

租房子虽然说听起来是比较简单，只需要看房子，然后达到满意情况之后，就直接给付订金，并且去租房子，但是真正在进行操作的过程中，确实非常的复杂，甚至有很多的细节问题都是需要人们了解和注意的，宁德租房注意事项是人们需要知道的，另外对于房屋出租陷阱也是应该要有着正确的认识才行。

宁德租房注意事项？

一，请房主出示身份证件、户口簿原件，房屋权属证明原件，如产权证或是使用权证，若产权证正在办理过程中，那么应当出示与原产权单位签署的购房合同。

二，房主是否拥有房屋出租许可证，如果没有就属于非法出租，如果发生意外情况，租主的损失将不予以赔偿。

三，和房主要签订协议，协议内容包括：房间内现有哪些设施，这些设施的基本情况，房间内各种要缴纳的费用（水费、电费、天然气费、电话费、网费等）在个人入住之前是否已经交纳清，房租的付款时间及付款方式等等。

四，让房主多介绍一下房子和小区周边的状况，从周围邻居处侧面了解一下房屋及房主状况，看看是否属实。

五，租赁合同签订后，应到房管部门登记备案。

房屋出租陷阱？

一 、骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，价格低廉。这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来，如果你想租这套房，就必须按他的方式提前交付部分订金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。

二、推销或传销人员假冒房东在网上发布房源信息，这类房子也是美观的不真实，价格。通常在房屋页面描述里，会有这样的语句：因为工作变动需要去外地工作，不想自己的房子长时间无人居住而没有人气，希望租客是位爱干净的女性，因为工作不方便接听电话（或者说号码设置为空号），请加我的微信XXX。

宁德租房注意事项是有很多，人们必须在进行租房子的时候多多的具体了解，这方面的问题和内容才能够更加有保障，另外对于房屋出租陷阱也是应该要知道的，只有掌握好了这些陷阱之后，才能够避免自己再一次掉入陷阱之中，而且在进行租房子的时候，是找到专业的中介公司。