月租房合同怎么写？月租房合同如何解除

一般家用房屋都是长租的，个人租房长期更换租客，房东也会觉得麻烦，但是也有的朋友会选择将房屋进行短租，租金比长租稍微多一些，虽然麻烦，但是就会比较多一些，短租一般以月租和周租为主，那么月租房合同一般是怎么写的呢，月租房合同如何解除呢？

一、月租房合同怎么写

1、租金及押金（一）有关租金标准及支付方式：年付（每年¥：＿＿＿＿＿＿＿＿元），房屋押金（个月，¥元）待合同期满或特殊情况导致的合同结束，乙方退租后返还。（二）支付方式：现金、银行汇款或网银转账，每月1日前一个礼拜支付下一月租金。

2、租房合同起始终止日期的约定，这是重要的一项，在合同里房东和租客双方应该约定好租赁期限。转租那除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

3、租房押金退还的约定，租客合同期满要求退租时，房东可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，房东应退还租房押金。

二、月租房合同如何解除

1、单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，合同法对其行使期限和行使方式均有明确规定。

2、关于解除权的行使，合同法第96条规定：法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

3、协议解除的程序协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

以上就是关于月租房合同怎么写以及月租房合同如何解除的介绍了，月租房合同比较适合不定期的租赁合同，因为是不定期租赁合同，所以需要注意如何解除月租房合同，解除合同的时间可以由当事人双方协商解决，但由于事出突然，容易惹得不满，所以事先要在合同中说明。