自如首次出租的房子？租房子有什么技巧？

出门在外，就必须要租房子来解决自己的居住方法，大家在租房的时候，必须要找到自己比较满意的房子，因为租房子，大家也想要住的舒适，而且大家都不希望老是为租房的问题而影响到自己的生活，今天我们就来为大家介绍一下自如首次出租的房子怎么样以及租房子有什么技巧，一起来了解一下吧。

一、自如首次出租的房子

是没有了中介费，但是转换成了管理费，管理费是房租的10％每月，一年120％房租。他们提供：每个月两次打扫。网费。家具坏了免费维修。不好的：入住期间换自如其他房子的话应该要扣费用的，应该是半个月的。具体的我忘记了，可能也有说错，但是扣费是肯定的。入住期间如果要搬离他们那，得提前一个月打招呼吧，要么也得扣钱。满一年下次签合同的时候貌似房租会涨价的。其他的也想不起来了。

二、租房子有什么技巧

１、在网上租房子的技巧。打开租房信息网站找到房屋出租模块。我们可以根据自己对环境要求和租金要求做初步的查询筛选。如果看到发帖很多基本就不要选择啦。这肯定是中介发布的租房信息，从中介公司租房子是要交一定的中介费用的。

２、确定好房子的具体位置。在租房子的过程中，自己首先要确定好想要在什么地方租房子，自己心里的租房价格是多少。然后根据自己的需求去寻找合适的房源。选择合理的户型，采光是不是很好，交通是不是便利。要找交通方便，离工作单位不是太远的房子。

３、要看房东的房产证。在签订租房合同时，承租方首先要确认对方是房屋权人还是“二房东”（转租）。如果对方是“二房东”，风险大，建议租户直接向权人租房为佳。另外，尤其注意查看对方的房产证、身份证是否一致，防止受骗。

上面就是今天给大家介绍的有关自如首次出租的房子怎么样以及租房子有什么技巧的全部知识，希望可以给大家带来帮助。我们在租房子的时候，一定要多了解，租房子并不是很简单的事情，如果疏忽了其中的一些细节的话，那么就会发生很多问题，就会给生活中带来非常严重的影响。