租房简单合同？签订简单租房合同的注意事项？

租房，可以说是仅次于买房的市场，在不就的将来还会超越买房市场，因为当今社会，大家都开始享受生活，不想把所有的钱都放在还房贷上，随着租房的人逐渐增多，一些不法分子也看到了商机，因此会在合同上做手脚，此时我们需要学习一下签订简单租房合同的注意事项，知道租房简单合同是什么样子的。

租房简单合同？

1、租赁物及用途。甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

2、采取先付租金后使用的原则，按季缴纳(每个季度按三个月计算)。乙方在签订本协议书的同时给付个月租金 元后使用，季度的剩余两个月租金共计 元须于12月30日前一次性缴纳给甲方;，并按时缴纳，造成停水停电的，由乙方承担全部责任。

3、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并及时给付租金及其他应承担的费用。乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

4、协议的解除、终止及违约责任。本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。若经双方协商同意延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。 本协议书履行过程中，双方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。

签订简单租房合同的注意事项？

1、寻找合适的中介。如果在房屋租赁过程中，要通过中介机构，那么先确定中介机构，而选择中介机构需要谨慎，可以从中介的规模，中介的收费标准是否明确和中介的口碑等方面进行参考。

2、确定出租人的合法身份。审查出租人的有效合法身份证，房屋所有权证等证件，确保不是非法出租，以免上当受骗。委托他人出租房屋的，房屋所有人应当出具授权委托书，并与受托人签订房屋出租委托合同。代理人代理出租，应当向承租人出具房屋所有人委托代理出租的授权证明，代金的，应当由相关的委托文件。

3、签订合同前，应当着出租人的面清点房屋内的家具。为了日后发生不必要的纠纷，承租人应当事先清点屋内家具，包括家具的数量和检查家具的好坏。检查房屋租赁合同的内容是否完整，是否有需要约定的特别事项以及约定是否明确。

通过上文小编对租房简单合同？签订简单租房合同的注意事项的知识总结，我们知道了其实租房并不是简简单单的签个合同那么简单，即使是再简单的合同里面的条款也需要每条认真的看，这样才是对自己的权益保护，希望上面小编的介绍可以帮助到大家。