北京长租公寓盈利模式？什么是长租公寓？

长租公寓在如今的生活中已经是非常的常见，受到了很多人的谎言和谐，那么对于这样的公寓租房，人们也是应该要有着正确的认识才是可以的，很多人们想要了解的就是北京长租公寓盈利模式，另外对于什么是长租公寓，人们当然也是应该有着正确的认识了，这样才不会被别人所欺骗。

北京长租公寓盈利模式？

1．先租后售，旨在客户获取，实现业务协同。“租金抵房款，房款抵租金”，从活动口号可以清晰发现该类模式的核心是先租后售，公司的本质并不是指望依靠公寓租金实现盈利。

2．装修投资溢价＋租金差。从业主端租入的批发价与单间“零售价”合计之间的差价，是目前绝大多数中低端长租公寓主要的利润来源。主要包括两部分，一是通过分拆隔间，增加房间数实现额外。二是整套租入，按间租出实现溢价；

3．增值服务＋生态社区。长租公寓运营商通过打造“公寓＋服务”的生态圈，如“公寓＋旅游”、“公寓＋健康”、“公寓＋培训”等形式扩大服务半径，整合第三方优质资源或自己开展经营，提升用户体验度，进而从衍生产品上实现盈利。

4．持有经营＋资产收购。这种盈利模式的代表是赛富不动产基金和新派公寓的深度合作，赛富以不动产基金购买房屋的租赁权，委托新派公寓开展房屋租赁、管理等业务，实现二者的资源互补。

什么是长租公寓？

“长租公寓”，又名“白领公寓”，“单身合租公寓”，是近几年房地产三级市场一个新兴的行业，是将业主房屋租赁过来，进行装修改造，配齐家具家电，以单间的形式出租给房屋周边的白领上班人士。在传统租赁市场上，租客的租赁时间一般为一年。

对于北京长租公寓盈利模式，看过上面的介绍之后，已经为您做出了非常详细的分析，人们也都应该已经了解了吧，长租公寓在当下已经是一种时尚发展的潮流，所以说在房地产的发展还是非常的不错，另外对于什么是长租公寓，上述文字为您做出的介绍非常的详细，人们也是应该有的，多多了解。