上海个人房屋出租注意事项？发布租房信息有哪些网站？

外地人在上海打工的也有许多，她们都是很看重上海这座城市的，许多的房东就选择把自己的房子租出去可以赚钱盈利，在这方面发展经济来源，上海个人房屋出租注意事项是什么有些房东并不清楚，而且她们还不知道发布租房信息有哪些网站，那别人怎么知道你要租房呢对吧。

上海个人房屋出租注意事项？

1、在出租房屋时，应当能够提供对房屋和商铺拥有合法的权利的文件。用于出租的房屋属于利用农村集体土地进行非农业建设而出租建筑物的，必须先行取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证。因为按照国家法律规定，房屋作为不动产，以不动产登记作为其合法权的证明。在签订房屋或者商铺租赁合同时，出租方必须拥有对房屋享有权或者享有出租权。

2、办理出租房屋的工程竣工验收合格手续及消防验收合格手续。除经依法批准修建的住宅可以无须办理竣工验收合格手续及消防验收合格手续而出租之外，按照法律规定，未取得房屋权证的厂房、仓库、楼、商业铺位出租的，

3、必须取得竣工验收合格证及消防验收合格证，从而导致双方所签订的租赁合同无法得到法律的保护，将可能导致该租赁合同被法院以违反国家强制性规定认定为无效合同，出租人也将因此承担因合同无效而产生的法律责任。

发布租房信息有哪些网站？

1、大学附近，学生转租或者合租的需求一直比较旺盛。大学BBS论坛，如果是学生或者准备住在大学附近，依托学校BBS租房是个不错的途径。

2、各大类目信息网站，分中介信息和个人信息，中介途径（线下搬到）仍然需要付中介费用，个人信息不需要。房天下、赶集网、58同城、百姓网、房天下，缺点：中介可能一般以低价吸引用户过去询问，或者价格贵上30％。然后用户在网上看到的照片必定是没有的优点：适合时间相对宽裕的用户，自己用心还是能够找到性价比较高的房源。

3、房产类网站，个人没有通过这两个网站租房，不便给出准确信息。优点：依托网站强大的人流量，相对来说信息较全。缺点：搜房偏买卖一手房，安居偏二手房，两家主业都是买买房，所以租房不一定是重心。

上海个人房屋出租注意事项，想必大家看了文章之后有所了解了吧，清楚了之后就可以在租的时候把该说的说清楚，免得以后出现不必要的麻烦有的人甚至都是胡搅蛮缠的，发布租房信息有哪些网站你们也知道了，就可以在那些网站上发布自己的信息，这样就有很多人能看得到，谢谢。