房屋鉴定收多少钱？房屋鉴定注意事项？

现在的房屋质量大家都很担心，因为很多黑心的开发商压缩了成本，一些房子根本是不敢住啊，所以很多时候我们为了安全起见，还怕自己买到质量不达标的房子，因此会对房子进行鉴定，那么，房屋鉴定收多少钱？房屋鉴定注意事项是什么呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

房屋鉴定收多少钱？

1、一二类的房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定，按照三类房屋鉴定的收费标准来收费，建筑面积按照使用面积乘以1.33来计算，鉴定中设计到房屋结构安全的鉴定，就需药另议收费。

2、被鉴定的房屋没有图纸资料的，可以在相应的工程类别规定的收费基础上增加收费，但是增加的收费不能够超过房屋鉴定费用总额的百分之三十。

3、古建筑的安全鉴定收费按照一类工程收费标准，乘以2.0系数来计算。建筑物层高超过四米的，鉴定费用乘以1.2系数来计算。

4、如果是在有毒或是高温的特殊环境中的房屋安全鉴定，就要按照鉴定费的百分之二十来增加收费。

5、如果是经济适用房的安全鉴定，就按照以上标准减半。对于定期成批量理性房屋安全鉴定的，鉴定费用按照以上标准的百分之四十收取。委托方需要加急提前做出鉴定报告的，按照鉴定费用的百分之二十到三十增收加急费。

房屋鉴定注意事项？

1、被鉴定的房屋面积如果超过了起始价规定的标准时，就先按照起始价来收费，超过的面积按照每平米1.8-2.7元计收，两项收费之和是房屋的安全鉴定收费额。

2、不同的城市对于不同的建筑结构的房屋鉴定收费标准不同，以上的数据仅供参考。

通过上文小编对房屋鉴定的一个知识简单介绍，我们可以看出其实对于房屋的鉴定是很有必要的，鉴定过的房子我们才能住着更踏实，相信以前不是很了解这方面知识的人，看完介绍之后心中的疑问就会渐渐的消除了，以前没鉴定过房子的人可以试试哟，肯定会有意想不到的收获。