个人出租房出租流程？房屋租赁合同怎么填写？

现在人们都喜欢在外面创业，或者去大城市打拼，此时就需要把闲置的房子出租出去，房子出租可不是一件简单的事情，既要找到不错的租客，还要租金不要太低，这样才愿意把房子出租出去，其实要想让别人看到你的房子，租赁你的房子，需要注意的问题还是很多，很多人对个人出租房出租流程？房屋租赁合同怎么填写不了解，请看下面的文章吧。

个人出租房出租流程？

1、个人出租房出租要到当地的中介登记准备出租房屋的信息；到当地的媒体如报纸、广播电台、电视台等，发出要出租房屋的讯息；

2、若是当地城管允许张贴广告的话，可以在公告广告宣传栏张贴出租广告；目前微信很时髦，个人出租房出租信息可以发到微信圈。

3、房租可以半月一付，因为他们好歹有些支付能力如果租给家庭的话，特别是带小孩子的话，房租就可以一年一付其他的就是要他们把身份证复印一张给你，记住他的联系方式，当然这些你要认为比较麻烦也可以省了。

房屋租赁合同怎么填写？

1、房屋租赁合同要写明双方当事人的情况，住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备，住房的产权及产权人，及是否得到产权人的委托出租住房。合同要注明租房用途。

2、房屋租赁合同要写明租赁期限。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定，在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人，所以修缮住房是出租人的责任。

3、住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施，不能擅自拆、改、扩建或增加。房屋租赁合同合同应约定是否同意转租。违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规定相应的惩罚办法。租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人认为有必要改变合同的上述各项条款。

通过上文小编对个人出租房出租流程？房屋租赁合同怎么填写的知识介绍，我们可以看出其实在房屋租赁的过程中我们需要注意的问题还是很多的，尤其是合同的填写上，要引起大家的注意，要知道合同是双方权益的保障，这点不能马虎，希望小编的介绍可以帮助到大家。