房屋租赁合同纠纷？房东租房合同注意事项？

现在租房的人也是越来越多，发生的租房纠纷也是非常的多，主要纠纷就是合同的纠纷，因为有很多人对于房屋合同并不是很了解，有些人觉得合同不重要，所以随便签订了一份，到后面就会很容易发生纠纷了，大家非常困扰，今天我们就来为大家介绍一下租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷以及房东租房合同的注意事项，一起来看看吧。

租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷

甲方：身份证号码：

乙方：身份证号码：

甲方有楼房二层（第二、第三层）位于南边海路，现愿出租给乙方居住使用：经双方协商，拟定以下条款：

两层楼房（二、三层）一齐出租给乙方使用，一定五年。两层楼房的年租金为壹拾万元（￥100000．00元），从签订日起，乙方一次性付壹年租金，即壹拾万元人民币给甲方。一年后的天，同样一次性付清后面的一年租金给甲方。如超过三天不交清租金，甲方有权收回楼房，本协议书自行作废。五年后如再出租另作商议。

二、在租用期间，乙方在楼房内外出现的任何安全事故，由乙方自负与甲方无关。

三、在租用期间的水电由乙方自理。

四、在租用期间，乙方不得在楼房里经营任何违法项目，如出问题由乙方负全部责任，与甲方无关。

以上条款双方遵守，如有违约，由违约方负经济责任和法律责任。本协议书壹式俩份，甲、乙双方各执壹份。

未尽事宜，可另作补充条款，同样生效。

甲方：乙方：

年月

房东租房合同注意事项

1、要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。

2、房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关信息，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。

3、房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。

4、租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

以上就是今天给大家介绍的有关租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同纠纷以及房东租房合同的注意事项的全部知识，希望可以给大家带来帮助，其实租房的合同是非常重要，也是避免发生租房纠纷的一个保障，所以大家务必要谨慎，多了解一些租房的合同相关内容，避免日后发生纠纷，给自己带来很大的麻烦。