租房要注意哪些问题？租房选择个人还是小区？

租房的时候，要注意些什么问题呢？这是很多人在租房之前都会问的问题，因为租房的人比较多，发生纠纷的事情也多了，相信大家在平时生活中都有听说过吧，今天我们就来为大家介绍一下租房要注意哪些问题以及租房选择个人还是小区呢？感兴趣的朋友们可以一起来看看吧。

租房要注意哪些问题

１、交通问题：租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

２、安全，是女生。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。这个问题光靠印象还真不好判断出来，如果房子马路或者楼下有很多的店铺，就要想清楚了。

会不会被偷拍。有的人喜欢在自己的租房里穿得很少，甚至有的喜欢裸睡，这些习惯都是个人习惯，但是若房子所在地方四周都有人居住，而自己又有这些习惯，就要考虑清楚了在租房。

３、合同前要清楚该房屋的安全性以及防火设备状况，检查其结构看是否有漏水断电等事宜，并检查室内家电是否可用、家具是否有损坏，并在合同中列出所租房间内物品，以免日后产生纠纷。

４、还要对房租的金额、支付形式，租赁时间等相关信息进行明确标注；而且在交纳押金订金或租金时，都要要求房东开收据或在租赁契约上注明收讫事项。在签订租赁合同时务必要详细审核各项条款，由双方签名、盖章或按手印，以免日后求偿无门。

５、要对水、电、暖、煤气（）和物业管理费以及有线电视、维修费用等由谁承担做好约定，并在约定后抄查水、电、暖、煤气等的使用费用是否结清，若无结清则要求房东结算。

租房选择个人还是小区

1、租房个人对于住宅小区的选择区住宅小区“群租群居”专项工作领导小组室联合公安、城管、街道等力量，通过部门联动、源头治理等方式，在上述三个试点小区对200余套涉嫌群租的出租房逐一入户联合查证，责令限期整改，消除了一大批治安、消防安全隐患。

2、本月中旬起，北仑区又在全区范围内启动为期四个月的群租房排查整治行动，按照“区级组织、街道负责、部门共责、属地管理”等原则，坚持疏堵结合，多渠道提供适合流动人口的居所，创造和谐、安全、健康的城市环境。

3、选择各有所需，仁者见仁智者见智主要是高档的小区房，通常都是装修豪华，家具家电一应俱全，环境极好，生活配套设施齐全，多数都带有会所、游泳池等设施，租金极高管理费比较高，通常都是高级白领以上职务的租房个人选择租用这类的出租房。

4、国五条公示，很多租房都在，比如：一个人原本租房子的消费一个月是1500元，他还可能会接受，但如果涨到2000元，甚至是2500元，那么他就会考虑借钱买一套房子，月供也差不多，那么这部分在租金涨后的租客就会有不小一部分会涌进一手市场。

5、原本就已经热力逼人的楼市又将增加一股消费需求。一手房价也会跟着往上走。一手价格高，二手交易成本大，又会使得部分一手房流入租赁市场，价格高了租得也将更贵。这样循环，结果就是一手房价与租赁市场的价格都相扶上扬。

以上就是今天给大家介绍的有关租房要注意哪些问题以及租房选择个人还是小区的全部知识，希望可以给大家带来帮助，相信大家通过这篇文章，对于租房的一些相关事项有所了解了吧，我们在租房的时候，在入住之前必须要签订一份，这样我们到时要退房的话也比较方便，而且也不会出现很多的纠纷，同时要选择小区还是个人，可以根据自己的实际情况来决定。