房屋租赁合同标准版?房屋租赁税率?

2018/10/08 14:23:45 来源:房天下 浏览量(5320)

[摘要] 双方谈妥后就是要考虑签合同的事了。不过合同是很重要的书面证明,一旦下了笔就会立即生效,所以要看清楚合同。房屋租赁合同标准版双方都需要看一下。今天小编就给大家介绍介绍房屋租赁税率,又不明白的朋友可以来看看。

为了满足供需双方,有房子的想要租出去没房子的想要租进来。双方谈妥后就是要考虑签合同的事了。不过合同是很重要的书面证明,一旦下了笔就会立即生效,所以要看清楚合同。房屋租赁合同标准版双方都需要看一下。今天小编就给大家介绍介绍房屋租赁税率,有不明白的朋友可以来看看。

房屋租赁合同标准版?

1、出租方(甲方)_____,男/女,身份证号码___________________________

2、承租方(乙方)_____,男/女,身份证号码___________________________

3、根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:

4、租赁期满租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

5、提前终止合同在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。受不可抗力因素影响,甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

6、违约责任在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方未交付租金的,每一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金

7、房屋基本情况甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

8、租赁期限租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用,至______年______月______日收回。

9、租金本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金

10、交付房租期限乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费。

11、房屋维护养护责任租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承担装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。本合同页数,一式2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

甲方:乙方:

年月日

房屋租赁税率?

1、月租金(不含税)30000-100000元增值税:减按1.5%的税率计算;城市维护建设税:增值税*7%;教育费附加及地方教育费附加:免征;水利基金:免征;房产税:减按4%的税率计算;个人所得税:减按10%的税率计算。

2、月租金(不含税)30000以下:增值税:免征;城市维护建设税:免征;教育费附加及地方教育费附加:免征;水利基金:免征;.房产税:减按4%的税率计算;个人所得税:减按10%的税率计算。

一直以为租房子出去哪还需要缴纳税款啊,没想到房屋租赁税率还是有的,不过这得看租出去的价格了,没超过一定的度自然是不需要交钱的了。房屋租赁合同标准版虽然条款比较多,看起来也是相当头疼,但是他对租户和房东都是很重要的,所以无论无何都要耐着性子把它看完了。

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