住房出租合同怎么写？房屋租赁期限？

住房出租合同怎么写这是困扰很多人的问题，住房是人们日常不能离开的话题，要是出租房子合同的撰写不能少的，因为这是对租赁双方的一个基本保障，但是合同中我们要提及的问题很多，要知道房屋租赁期限、房屋租赁的用途、房屋租赁的价格等问题，不清楚的看看小编的介绍吧。

住房出租合同怎么写？

1、住房出租合同写的时候要写清楚当事人指出租人和承租人。法律对出租人的要求是必须是房地产的合法产权人;对于承租人各地有不同要求，一般来讲，如果是当地居民，须持有本人身份证，如果是外来居民，须持有本人身份证及公安部门发的暂住证;企业事业单位须持有《营业执照》。

2、在合同中须写明房屋所在位置即地址、面积、范围、装修及设施状况。对承租人而言，租房的目的是利用房屋的使用价值或是用于居住，或是用于商业目的，因此房屋处于适用的状态是对房屋的最基本要求之一，所以签订合同时必须说明房产交付使用时的基本状况。

3、房屋租赁合同中要注明租赁用途。租赁用途一旦定明，则承租人不得擅自改变用途，尤其不得用房屋从事非法活动。同时，明确了房屋的使用用途后，只要承租人依约用房，则正常范围内出现的房屋磨损，出租人不得要求赔偿。

房屋租赁期限？

1.房屋租赁期限届满，承租人有义务将原房屋退还出租人;如果出租人提前收回住宅的，应当有“必须收回”的理由，并且征得承租人的同意，赔偿承租人的损失，做好 承租人住宅安置工作;

2.因买卖、赠与或继承而发生房屋所有权转移的，如原租赁合同未到期，则原合同对承租人与新房主继续有效;

3.承租人为一人时，如其在租期内死亡，共同居住人可以要求合同继续履行，办理更名手续。

通过上文小编对住房出租合同怎么写？房屋租赁期限的知识介绍，我们可以看出其实房屋租赁的合同很重要，把一些会出现的问题写在条款之中，租赁的用途要明确的写清楚，这样出现纠纷也会很好解决，不会带来很多的麻烦，希望上文小编的介绍可以帮助需要的朋友们。