廉租房和公租房的区别？公租房申请条件？

有过租房经验的朋友们来说，相信都听说过公租房，廉租房吧，简单来说公租房就是一种租金便宜又固定的一种政策性房屋，而且居住的环境也是比较好的，不过有很多人不懂廉租房和公租房的区别，所以就会很困惑，今天我们就来为大家介绍一下廉租房和公租房的区别以及公租房的申请条件，一起来了解一下吧。

一、廉租房和公租房的区别

1、从保障范围看，廉租房面向有一定年龄限制的低收入无房群体；公租房面向中等偏下收入住房困难家庭和单身职工等。从建设标准看，廉租房每户建筑面积50平方米左右；公租房分为成套住房和集体宿舍两种，成套住房套型建筑面积控制在60平方米以下。

2、从租金标准看，廉租住房租金按家庭收入划分，每月每平方米使用面积为0．8元，每月每平方米使用面积为2．7元；公租房租金标准原则上不高于同地区同类住房的市场租金。从租期来看，廉租房每年复核一次；公租房1次租赁期限最长4年，单身职工租赁期限由其申请单位根据劳动（聘用）合同年限等因素确定。

3、从建设模式看，廉租房全部由政府组织建设；公租房以政府组织建设为主，其他社会组织也可参与建设。

4、总之，公赁房比廉租房的保障范围广、租金高、租期长、租住面积大、租赁方式和建设模式多样。

二、公租房申请条件

1、申请公租房年龄限制必须是年满18周岁的，凡年满18周岁，在主城区工作的本市无住房或家庭人均住房建筑面积低于13平方米的住房困难家庭，大中专院校及职校毕业后就业人员及进城务工、外地来主城区工作的无住房人员，均可申请公共租赁住房。注意：必须是年满18周岁的才可以去申请公租房。

2、新就业住房困难职工申请公租房条件，要有本城镇户籍或在市区实际居住并有居住证和有大中专毕业证，自毕业次月算起不满5年。而且签订劳动合同、缴纳社保1年以上；家庭人均收入等于低于3337元的才可以申请公租房。

3、新《管理办法》则放宽至在同一企业工作满3个月以上、缴社保满3个月以上、签订合同满1年以上就可提出申请公租房。

上面就是今天给大家介绍的有关廉租房和公租房的区别以及公租房的申请条件的全部知识，公租房和廉租房都是为了给住房困难人群而修建的，所以公租房的管理政策也是随着房地产发展也在不断的在变化，所以大家想要申请廉租房或许是公租房，都必须要符合相关的要求，才能进行申请哦，希望以上的文章可以给大家带来帮助。