房屋租赁合同书？租房押金一般在什么时候退还？

房屋租赁合同书是租房过程中不可缺少的文件，要知道现在很多人都会在租房合同中写明押金，因为很多时候租客要是不注意毁坏了家里的电器或者一些设施都是需要赔偿的，目的不是为了钱，而是想让租客好好爱护房子，那租房押金一般在什么时候退还呢，不清楚的看本文介绍吧。

房屋租赁合同书？

1.租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、，承租人支付租金的合同。承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

2.租赁合同的内容包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期间届满，当事人可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3.租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。

租房押金一般在什么时候退还？

1.在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金

租房者合同期满要求退租时，房主可能会以房屋设施损坏或者其他藉口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失。因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。

2.签订租房合同前约定退还条件和日期

把房间里有的东西和新旧情况写清楚，租房者在承租房屋时一定要清点好房屋内部设施如门窗，家电、家具，煤气等，并且在看房时检查一下家电的正常运作情况，家具的完好程度等，然后将其一一列入到清单内。注明如果出现故障时维修费用由谁来承担。

通过上文小编对房屋租赁合同书？租房押金一般在什么时候退还的知识介绍，我们可以知道其实房租出租是需要钦定租赁合同的，这是有法律效应的，对双方的权益是制约的，就是保证租房的过程顺利，而且在租房完毕之后，租房的押金会根据具体的情况进行退还的，大家不要忘记要。