上海房屋租赁合同办理网签需要什么?办理房屋网签的注意事项

2018/10/19 16:27:29 来源:房天下 浏览量(18316)

[摘要] 现在在上海买房子并不容易,所以很多在上海居住的人都选择租房,因此就需要办理房屋租赁合同,你知道上海房屋租赁合同办理网签需要什么材料吗?关于这个问题的答案,你们可以参考本文。另外,小编也会给你们介绍一下办理房屋网签的注意事项有哪些。

虽然说上海是一个发展的很不错的城市,但是上海的房价非常贵,现在在上海买房子并不容易,所以很多在上海居住的人都选择租房,因此就需要办理房屋租赁合同,你知道上海房屋租赁合同办理网签需要什么吗?关于这个问题的答案,你们可以参考本文。另外,小编也会给你们介绍一下办理房屋网签的注意事项有哪些。

上海房屋租赁合同办理网签需要什么材料?

1、房屋产权证原件及复印件一份,产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份,所有承租人的身份证原件复印件各一份。

2、办理材料说明:申请住房租赁合同网签的,出租方和承租方应当共同到场(如出租方和承租方为自然人且有共有人的,双方至少有一人到场。

申请人应提交以下资料:《住房租赁合同网签申请书》(原件);当事人身份证明(核对原件,收取复印件);住房权属证明(核对原件,收取复印件)。

3、住房权属证明需属于下列七种类型之一:绿色或黄色上海市房地产权证;咖啡色房屋所有权证;红色不动产权证;上海市房地产登记证明(预告登记)及房屋交接书。

上海市不动产登记证明(预告登记)及房屋交接书;新建商品房出售合同,或者新建商品房预售合同及房屋交接书;租用居住公房凭证(红卡,不含蓝卡和白卡)。

4、自然人出租方委托共有人申请网签的,应提交委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件)。

自然人出租方委托其他代理人申请网签的,应提交经公证或认证的委托书(原件)、被代理人身份证(复印件)及代理人身份证件(核对原件,收取复印件)。

办理房屋网签的注意事项:

1、产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书。如为孩子,请提供户□簿和出生证明的原件复印件。

2、如办理人为公司的,请提供营业执照复印件、法人身份证复印件、委托节、受托人身份证原件复印件,并全部加盖公章,委托书还霈要法人签字或盖章。

3、如办理人有外籍人士,请将护照拿去专业翮译机构翮译。如为按间出租,请在申请书的部位栏中写明朝向,如南间、北间。

上海房屋租赁合同办理网签需要什么?上文已经针对这些问题做了详细的解答,如果大家还有不了解的地方,可以去查找相关的资料。还有办理房屋网签需要注意的地方非常多,特别是办理流程,这可千万不能出错,大家可以仔细阅读以上办理房屋网签的注意事项的介绍,希望以上内容能对你有所帮助。

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