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[摘要] 因为现在有很多创业者在租店面的时候,比较过于着急,所以就会很容易在租店面的时候出现问题,认为店面不多,找到合适的店铺不容易,但是出现这样的情况,那么,我们来说说租店铺签合同需要注意什么?租房的信息要去哪里找呢?
因为现在有很多创业者在租店面的时候,比较过于着急,所以就会很容易在租店面的时候出现问题,认为店面不多,找到合适的店铺不容易,但是出现这样的情况,就会很容易出现问题的,而且在签订合同的时候,也很容易发生一些细节上的问题,那么,我们来说说租店铺签合同需要注意什么?租房的信息要去哪里找呢?
租店铺签合同需要注意什么
1、查看出租方的房产证。在签订合同的时候,承租方首先要查看出租方的房产证,土地使用权证,承租方还要审查,出租的房产是否已经被抵押。来确保自己的利益不受到损害。
2、店面的地址。在合同中应该写清楚,所租的店面的具体地址。房屋间数和建筑面积等等。
3、租赁期限。在签订店面租赁合同的时候应该写清楚具体的租赁期限。
4、违约责任。合同没有到期。如果发生意外拆迁,房东应该赔偿房屋内的装修费用和搬家费用。如果是乙方在租方合同没有到期的解除租房合同的,则乙方承担违约责任。
5、免租装修期。店面租赁合同中,免租装修期经常会在合同中出现,只要是由于承租人在交房后需要对房屋进行装修,实际不能、营业,此种情况之下,出租同意不收取承租人装修期间的租金。
租房的信息
1、如果有特殊要求的话,比如说要求租房人是夫妻还是单身,其他无所谓的都可以不写。只要写清楚前面交代的那些就可以了,毕竟告示还是以简练为主,一些杂七杂八的要求可以面议或者在电话中和感兴趣的人商洽。
2、其实房屋出租广告,也就是上文我们提到的房屋出租告示,一点都不难写,告示中只要写清楚出租的房屋的具体位置、楼层、面积、几室几厅、单间还是阁楼、有无物业,家具、装修、新就程度、有线电视等情况就可以了。
我们在租店面的时候,千万不要太过于着急了,我们在租店面的时候,一定要看看周围的情况,交通方便等等,这些都必须要了解清楚,因为这些问题都会直接关系到日后的生意好坏,所以千万不要马虎,多找一些店面进行对比,然后从中挑选出好的店面,这才是创业成功的步。
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