房屋租赁备案须知？房屋租赁合同范本？

房屋租赁备案须知有什么呢，相信大家都不知道吧，如果要出租自己的房子的话我们不仅要知道这个还得知道房屋租赁合同范本是什么，只有根据范本才可以拟定出规范的合同，因为每个人出租自己的房子的时候都要和租客签合同的，这是对我们双方一个很好的保障，所以签合同是不能少的一个步骤。

房屋租赁备案须知？

1、办事流程：租赁双方至昆山市房产交易管理中心申请受理——租赁备案——发放租赁证。提供要件：昆山市房屋租赁申请登记表，身份证明（个人提供：身份证、户口本、结婚证等相关证件，未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。

2、单位提供：单位营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证、法人委托书等）租赁合同原——不动产权证（或房屋所有权证书及土地使用权证），其他必要材料。

3、注意事项：申请人不能亲自前来办理申请登记需要委托的。国内公民提供公证委托书；境外申请人委托代理人申请房屋租赁备案的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或认证。

4、港澳居民提供中国法律服务（香港、澳门）公司核验的公证文书；台湾地区自然人提供由台湾公证机关出具的并经省级公证员协会认证的公证文书。

5、申请人持上述材料到窗口申请递交材料。递交的材料应当为原件。无法提供原件比对的，申请人应提供出具该材料的机构或法定存档机构确认、公证机构公证或认证复制件与原件一致的证明。外文文本的申请材料应附经公证或认证的汉字译本。

6、如房屋已办理抵押的，由抵押权人出具同意该房屋出租的证明。原房屋登记日期在2014年4月1日之前的，按原方式办理（需查验当事人婚姻状况办理相关手续）。办结时限：5个工作日，收费标准：免费。

房屋租赁合同范本？

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

1、房屋座落地点：面积：附属物：租赁期限：年，即年月日至年月日,租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付后住，其中次付款元，在之前付清；第二次付款元，在之前付清，依次类推。

2、租房押金：元，到期结算后归还。违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

3、租赁期间的其他约定事项：甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿，水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人（乙方）承担。

4、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。乙方如不按时交付租金、水电费、电话费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

以上是针对房租租赁备案须知所写的一篇文章，大家知道了这些之后就可以在出租之前把这些东西都准备好了，在和租客谈的时候就省去了很多的步骤，从文章里我们也知道了房租租赁合同范本，我们可以根据上面的范本去写一个自己的合同，把自己的一些要求加进去就可以了。