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[摘要] 但是有些人不喜欢被拘束想要自由,所以不想住员工宿舍,就会自己在外面租房子住,那么大家知道深圳租房小窍门是什么吗,租房是靠这些窍门去租的,而不是盲目的乱租,那么有的人就问了租房找中介好还是个人好呢,大家对这个都有很多的疑问。
深圳是一座一线城市有很多人都会在深圳发展,但是有些人不喜欢被拘束想要自由,所以不想住员工宿舍,就会自己在外面租房子住,那么大家知道深圳租房小窍门是什么吗,租房是靠这些窍门去租的,而不是盲目的乱租,那么有的人就问了租房找中介好还是个人好呢,大家对这个都有很多的疑问。
深圳租房小窍门?
一、各种因素
1、想租房,首先要想好自己的需求。具体的来说就是:价格因素,地理位置,交通情况,以及对房屋室内配套设施的要求等,这些都是租房前一定要考虑清楚的因素。
2、以在南山上班为例,有的人想租便宜点的房子,会选择离上班远一些的地方租房,例如在龙华新区找房,这里就需要考虑下时间成本和交通费用的问题;有的人经常加班,那住的离公司近些,可以住在桃园大新一带,租房前一定要根据自己情况,知道自己最在乎什么,然后就可以开始找房了。
二、房屋来源
1、房源,能直接联系到房东,例如好好租租房,就省了一笔中介费用,而且有事可以随时沟通。一般直接找房东的方法有两种:一种方法在网上搜,像赶驴网、一个神奇的网站等等都有个人房源的栏目,在里面联系的话,有一定的概率可以找到房东(虽然大部分的中介也鱼目混珠在里面,这个要靠脸吃饭了!)。
2、第二种方法是直接找,不少的城中村里都有小区居民开办的租房服务,这里会直接联系到房东。另外,在小区的板报上或者小区大门的大爷那都可以找到一些有用的信息,呵呵。为了省掉1,2千元的中介费,大家勤劳点也是很有回报滴。但更多时候,我们往往联系不到房东,那就得和中介打交道了。
3、深圳的房租中介很多,个人不赞成租房通过小中介,首先小中介规模不大,而且不正规,卷款跑路的情况比比皆是。其次,和所有中介打交道小心被扣看房押金和租房押金,这些都需要订立正式合同,并要按合同办事,如果有争议的地方,一定要求对方写明,否则中介就可能借机扣下押金,很多时候我们租户都无从说理,这样的例子网上多的去了。
4、所以,尽管也有很多人对大的中介公司也有很多微词,至少这些中介在深圳还算是正规军,流程都算有章可循,但是租房的时候要小心。
租房找中介还是个人好?
租房子找中介比较好。
1.中介房源比较多,可供挑选。省了到处奔忙看房和到处找房源之苦。
2.中介会和房东协商好价格、压金、租金之类,租客只要对中介表达自己的意思即可,不用自己去直接面对房东讨价还价。
3.中介公司有比较正规的租房合同,并作为第三方,公平公正的验收房子、查看所租房子里物品、结清之前的物业、水电费等。弊端:要出一个月房租的一半,来当中介费。
看了这么多,想必大家知道了深圳租房小窍门有什么,大家就可以学习文章里的这些小窍门然后利用到实际当中,这样在租房子的时候就会很有头绪的租了,很快就会找到合适的房子的,同时大家也知道了租房找中介好,还是个人好,上面给大家做出了一些对比,我们就可以自己去判断。
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