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[摘要] 其实租房也是一件挺麻烦的事情,因为租房会存在很多的问题,比如,租房除了租金以外,还要缴纳一定的押金,这样的话,如果在后续发生一些问题的话,那么自己的权益就会受到很大的威胁,说说租房问题有哪些以及租房维权应该怎样做呢?来看看吧。
虽然说租房已经不是很稀奇的事情,但是租房也是一件挺麻烦的事情,因为租房会存在很多的问题,比如,租房除了租金以外,还要缴纳一定的押金,这样的话,如果在后续发生一些问题的话,那么自己的权益就会受到很大的威胁,所以大家要懂的维权,今天给我们就来说说租房问题有哪些以及租房维权应该怎样做呢?来看看吧。
租房问题有哪些
1、租房需要注意那些声称自己是房屋的业主,真实房东,但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予订金。
2、租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东,但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下,催促租房者直接与他签订合同。这种情况,容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患,也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。
租房维权应该怎样做
1、房地产经纪公司的纠纷租房的纠纷,如果是租赁双方与房地产经纪公司的纠纷,可以找住房和城乡建设委员会或者房地产中介行业协会解决。这两个机构都负责管理经纪公司。
2、遇到黑中介登陆网站//gsxt.saic.gov.cn/(企业信用信息公示系统)查一下该租房黑中介公司是否注册,并记录公司的法人、地址、税号、机制、注册地等信息。
3、登录各城市的工商局网站,如北京市工商管理局网站//www.hd315.gov.cn/zmhd/,进行实名投诉与举报租房黑中介公司,同时12315电话投诉。
4、如果该租房黑中介公司已备案,可以登陆各城市住建委网站进行投诉举报,并同时拨打各城市住建委电话投诉举报租房黑中介。
5、如果该租房黑中介公司没有提供,可以登陆各城市地税局网站举报与投诉该租房黑中介公司偷税漏税,并拨打12366同步电话举报。
6、向各城市市长信箱投诉举报租房黑中介。向各地110报警,收集好关键证据,如租赁合同,电话录音,看房录像等等。
7、向租房黑中介公司所在的地方法院提起民事诉讼,领取对应的起诉状表格,按法院提供的模板进行填写。写完提交后,法院受理后会要求交诉讼费,不受理说明起诉状写得不对,得重写。再拿着缴费给法院,如此就立案了,接下来只需要等候开庭。
8、房东如果没有中介公司参与,只是租赁双方的纠纷,租赁合同有这么一条:争议解决方式:合同在履行过程中如发生争议,应由双方先行友好协商;协商不成时,可以向房屋所在地法院提起诉讼。
关于租房问题有哪些,租房维权应该怎样做的相关内容就跟大家说到这里了,我们在租房的过程中,只要避开这些问题,那么租房就会非常的简单了,而且出现租房问题的话,要懂得去维权,千万不要盲目,多了解相关的知识,也会对自己有所保障的,希望以上的内容可以给大家带来帮助。
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