2018个人房屋租赁税率?房屋租赁税的缴纳期限?

2018/10/31 15:25:07 来源:房天下 浏览量(8852)

[摘要] 打工的话肯定要有住的地方啊,这就需要他们找房子住了,但是我们要做出租生意的话,得清楚一些2018个人房屋租赁税率是多少,因为这个是必须要交的,还得知道房屋租赁的缴纳期限是多长,按照时间去交。

出租房子这门生意是比较赚钱的了,因为现在去外地打工的人有很多,打工的话肯定要有住的地方啊,这就需要他们找房子住了,但是我们要做出租生意的话,得清楚一些2018个人房屋租赁税率是多少,因为这个是必须要交的,还得知道房屋租赁的缴纳期限是多长,按照时间去交。

2018个人房屋租赁税率?

1、个人出租住房应缴纳以下税款:个人所得税:对个人出租住房取得的所得暂减按10%的税率征收个人所得税.财产租赁所得,4000元以上的,减除20%的费用,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;其余额为应纳税所得额.免征城镇土地使用税、印花税。

2、房产税:以租金收入4%计算缴纳;营业税:3%税率的基础上减半计算缴纳;城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。

3、个人出租非住房:个人所得税:按财产租赁所得,每次收入不超过4000元的,减除费用800元;4000元以上的,减除20%的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%;印花税:按财产租赁合同租赁金额的千分之一贴花.税额不足1元,按1元贴花。

4、城市维护建设税及费附加:以实际缴纳的营业税税额乘以城建税率(按纳税人所在地不同适用7%、5%、1%三档税率)和费附加率3%计算缴纳。房产税:12%;营业税:5%。

房屋租赁税的缴纳期限?

1、论是营业税还是房产税的法定纳税人是取得房租收入的单位和个人。

2、从这个意义上说,“房屋租赁税”是由房东缴纳。但同时房屋承租人又是租赁关系中的直接负税人,承租人有责任和义务督促对方(房东)提供合法票据以支付房屋租金

3、因此很多情况下,“房屋租赁税”的缴纳和最后负担则是租赁双方协商的结果。“房屋租赁税”的纳税义务发生时间为取得房屋租赁收入的当日。如果租赁双方约定是按月结付房屋租金,则应当按月并于月终后10日内申报缴纳税款。

以上是针对2018个人房屋租赁税率是多少做出了一些相关的介绍,看了这篇文章大家知道了这些之后,就可以算一下自己的出租房是多少税,并且知道了房屋租赁的缴纳期限是多长的,就要在期限之内把这些都交给管理局,上面的介绍是不是把大家所有的问题都解决掉了呢。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com