什么是群租房?群租房的注意事项?

2018/11/05 10:29:32 来源:房天下 浏览量(11273)

[摘要] 房子出租有很多的形式,比如说可以个人出租,选择公寓,或者是多大面积的房子,很多人都不知道什么是群租房,群租房也是一种租房的形式,人口多,而且安全性小,来看看群租房的注意事项,如果你需要群租房的话,这些内容一定是需要清楚的。

房子出租有很多的形式,比如说可以个人出租,选择公寓,或者是多大面积的房子,根据个人的需求来选择。很多人都不知道什么是群租房群租房也是一种租房的形式,人口多,而且安全性小,来看看群租房的注意事项,如果你需要群租房的话,这些内容一定是需要清楚和了解的。

什么是群租房

1、住的人太多,每个房间不能超过两个人,有抚养扶养关系的除外。破坏房屋结构,也就是打了隔断,不管住了几个人都算群租,就算一个小隔间住一个人都算。把不算房间的地方改造成房间也算,比如把厕所,厨房,阳台等改成了房间租出去。

2、比如说,一套三室一厅的房间,客厅打了隔断,变成了四个房间,每个房间住一个人,一共住四个人,这个是群租房。同样这套三室一厅,没打隔断,三个房间住人,每个房间都住了一对夫妻带俩小孩…一共住了12个人,这个不算群租房。但如果有一间房间住的是成年的三个兄弟或姐妹,这个就算群租房

群租房的注意事项?

1、租金和押金,也要谈清楚、写清楚。对于社会的新鲜人,由于刚开始工作,押金好能少付一点为妙。如果房东提供的家电设备质量较好并要求支付的押金较高,要么就可以让房东把笔租金少收一些,比如先押2个月租金,付一个月租金

2、首先要明确租房日期、租房期限、租金租金变更方式等,避免使用模糊语言。你想租一年的就不要签半年合同,防止房东中途提高价格。

3、其次出租房内原有的家具、家电等设施要在合同中详细列明、包括数量和价格等好写清楚,然后对这些附属设施设备的维修义务也应当明确约定。如东西坏了谁来修、费用由谁支出等要事先约定好。

关于什么是群租房的问题,上面都介绍了相关的内容,了解了群租房的信息以后,大家可以参考是否自己适合群租房,以及群租房的注意事项等问题,都是需要去了解和认识的,大家在日常生活中可能会遇到这些方面的问题,可以帮助你得到一些启发和推荐,希望能对你有帮助。

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