公租房和商品房的区别？公租房多少钱一个月？

因为房价不断的在高攀，所以大家对于房产市场也想多了解一番，不过有很多人对于一些名词并不是很了解，比如，公租房和商品房，这两种房子有什么区别呢？有很多人都会非常的疑问，那么，来说说公租房和商品房的区别，公租房多少钱一个月呢？感兴趣的朋友们一起来说说。

公租房和商品房的区别

1、意思不一样。公租房由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。

商品房：品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司（包括外商＊企业）通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。

2、特征不一样：公租房具有：保障性。大力发展公共租赁住房，是完善住房供应体系，培育住房租赁市场，满足城市中等偏下收入家庭基本住房需求的重要举措；政策支持性。公共租赁住房不是在房地产市场中自发生成的，而是由国家推动出现的，是国家为了住房保障的目的人为设计的新型住房类别；租赁性。

3、商品房是需要出售的，按套（单元）计价、按套内建筑面积计价和按建筑面积计价三种计价方式。计价方式用于确定商品房销售的总价款，但产权登记仍需按建筑面积方式计算，商品房销售价格明码标价对外后，可以自行降价，打折销售，但涨价必须重新申报备案。

公租房多少钱一个月

1、根据各地公租房对价格的规定：公租房月租金按建筑面积X单价而定，各地的公租房单位略有不同。城市根据位置不同，公租房价格有所不同。公租房一个月多少钱，要按当地的相关规定。

2、天津市平均月租金18元／平左右。日前，天津公租房较低月租金一元／平米，且《天津市公共租赁住房管理办法》将与3月15日发布施行。据了解，天津首批推出秋丽家园、福桥里公租房项目，共计3000余套住房，平均月租金为18元／平米左右。天津将新建公租房10万套，占全年保障性住房建设总量的50％以上。

关于公租房和商品房的区别，公租房多少钱一个月的相关信息就介绍到这里了，希望通过以上的介绍，大家对于公租房和商品房有一定的了解了吧，这两种房子的区别是非常大的，大家千万不要混淆。还有公租房的租金会相对来说或比外面的比较便宜，所以大家必须要多对国家的政策有一定的了解。