北京免中介租房怎么样？如何寻找靠谱的中介公司？

在北京房租真的很贵，所以有的人会选择免中介租房，这个可别找中介租房存在的风险要大一些，我们什么都要亲力亲为，从找房源到看房子，再到入住，都是需要十分小心谨慎的，所以我们应该提前了解一下北京免中介租房怎么样？如何寻找靠谱的中介公司的相关知识，介绍如下：

北京免中介租房怎么样？

1.北京免中介租房房源来源不祥。个人租房房子的来源很难确定，有可能是代租或者是替其他人出租，中间的转手问题很多，不能确保自己租到的房子属于房东，而且要经过多家转手，沟通也是比较麻烦的。

2.安全性不可预估。北京免中介租房的个人房源都发布于网上或者是周边小广告，对于房子的出租信息有可能是以前租住过其房屋的人或者从其他渠道得到的信息的人，他们中有很多骗子，在验房的时候对租客进行诈骗甚至伤害，遇到问题难以自救。也有的是真实的信息，可是在这样错综复杂的环境中。

3.北京免中介租房合同没有合法性。很多个人房源发布者，在达成租房协议时签订的租房合同是没有合法性的，因为只是双方个人签订没有在相关部门登记的合同是没有合法性的，很多个人房主会以免去中介费为理由劝说你，让你忽略这个问题，以后发生问题根本就没有办法解决。

如何寻找靠谱的中介公司？

1、不要过于依赖房产中介公司，寻找靠谱的中介公司切勿轻信房产中介人员的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境以及相关的配套设施，做到自己心中有数，眼中有数。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

2、寻找靠谱的中介公司要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，工商营业执照和税务登记；房屋经纪备案证书；经纪人员资格证书；能否提供正规发票。通过友租房经验的人了解公众对该中介机构的评价，多上网搜索媒体曝光的租房黑中介信息。

3、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

4、如果双方有约定定金的，寻找靠谱的中介公司注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

找中介是租房的人会经历的一件事情，随着中介公司的不断增多，人们也开始了筛选的阶段，因为一个好的中介才会提供一个好的房源，这是毋庸置疑的，所以大家学习了北京免中介租房怎么样？如何寻找靠谱的中介公司的知识之后，是不是已经有决心知道怎么找到一处好房子了呢。