公租房与廉租房申请条件？公租房与廉租房的区别？

公租房和廉租房是国家前几年一起推出的一个新政策，但并不是说所有人都可以住这两种房子，那么具体的公租房与廉租房申请条件有哪些呢，可能有的朋友不是很了解，所以我们必须要知道这个问题才可以去申请，此外公租房与廉租房的区别是什么呢，很多人心里都会出现同样的疑问。

公租房与廉租房申请条件？

、具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。

第二、申请公共租赁住房，应当符合以下条件：本地无住房或者住房面积低于规定标准；财产、收入低于规定标准；申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。

第三、申请廉租房条件：申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或收入家庭；申请人具有5年以上当地城市常住户口；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系，并一起共同生活的。

公租房与廉租房的区别？

、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。概念的差异，公租房全称公共租赁住房，属政府或公共机构所有，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。

第二、性质的区别，公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。

第三、表现形式有差异，廉租房一般有两种表现形式，购买后可以继承、抵押，不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府公租房一般是政府出资建房，低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

第四、公租房则根据地段不同，租金也有变化，一般是同地段同品质房屋的60％。不同城市公租房和廉租房租金缴纳金额不同，具体依据本地政策执行。缴纳租金不同，一般情况下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。廉租房月租金标准约为0．8－1．2元／平方米。

第五、申请条件不同，以郑州公租房为例，家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；家庭成员有户口迁入的，迁入时间必须在两年以上；无自有住房或未租住公有住房；家庭人均月收入低于城镇居民生活保障标准的5倍，单身年龄应在28岁。

第六、另外，廉租房则除了对户口有要求外，还需有《城镇居民生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于郑州市城市居民生活保障标准的2．5倍的低收入家庭认定证明，人均住房建筑面积低于16平米。就业职工及外来务工人员其他各自条件，如已与用人单位签订劳动合同，月工资低于城镇居民生活保障标准的5倍等等。

对于国家出的政策大家了解的东西多了，在申请办理的时候就会更顺利些，看后可以具体了解关于公租房与廉租房的申请条件都，看一下自己满足哪一种房子的条件直接申请就可以了，上文还同样的介绍到了公租房与廉租房的区别，它们之间的区别有很多地方是不一样的，申请条件也是不相同的。