链家租房中介费怎么砍?如何避免中介公司乱收中介费?

2018/11/15 15:42:18 来源:房天下 浏览量(9974)

[摘要] 不管是找哪一家的中介,只要是通过中介来租房的话,都会收取一定的中介费,但是有很多人觉得中介费比较贵,所以想砍价,但是又不知道从何下手,那么,链家租房中介费怎么砍呢?要如何避免中介公司乱收中介费呢?这是很多人都想了解的吧,下面一一跟大家介绍。

不管是找哪一家的中介,只要是通过中介来租房的话,都会收取一定的中介费,但是有很多人觉得中介费比较贵,所以想砍价,但是又不知道从何下手,那么,链家租房中介费怎么砍呢?要如何避免中介公司乱收中介费呢?这是很多人都想了解的吧,下面一一跟大家介绍,希望可以给大家带来帮助。

链家租房中介费怎么砍

1个月的房租;常见的中介费收费原则:

1、普通住宅一般是客户承担;高档住宅一般是业主承担。

2、居住的住宅一般是客户承担;办公商用的一般是业主承担。

3、北京大部门地区住宅租赁的中介费是由客户承担的,但部分区域是由业主承担或者双方协商。

如何避免中介公司乱收中介费

中介公司如果没有促成双方达成房屋租赁合同,有权收取所花费的必要费用,但是这种“必要费用”很难界定,为了避免纠纷,保护自己的合法权益,在居间合同中预先规定收取的方式和费用,避免中介漫天要价。

有些不规范的中介为了赚取看房费,可能会随意带承租人看几套房子了事。为了防止这种情况,建议将下列内容写入居间合同:

1、房屋与租房人要求明显不符时无需付费

为了有明确依据拒绝支付费用,租房人在居间合同中详细列明找房的具体条件。如果中介介绍的房屋与租房人的要求明显不符,则不付费,并由中介机构赔偿损失。

2、出租人提供信息有误或欺诈时中介先行承担责任

这种情况是指出租人提供的信息有误,中介机构保证核实过该房屋资料,并满足租房人的特别要求,但因出租人提供的信息有误或者欺诈,中介应当承担损失,先行向承租人赔偿。

通过以上的介绍,大家也对链家租房中介费怎么砍,如何避免中介公司乱收中介费有一定的了解了吧,其实不同的中介,出的中介费也是不同的,有便宜的,也有贵的,大家在找中介之前,除了找到正规的中介以外,还必须要懂得砍价,掌握一些砍价的技巧,可以让自己节省一些租房的资金哦。

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