公租房购买新政策？公租房政策有何优惠？

公租房的出现，让很多人都可以安心的居住，公租房就是保障性的房屋，主要就是可以解决困难人群的一种居住的方法，如果这种公租房满足一定的条件就可以购买，不过想要购买公租房就必须要了解相关的政策，那么，来说说公租房的购买政策是怎样的呢？公租房的政策有何优惠呢？一起来跟大家说说。

公租房购买新政策

1、按照《公共租赁住房管理暂行办法》公共租赁住房实行出租和出售两种方法，还实行了差距保障，租赁公租房五年以后，可以购买公租房。

2、公租房的价格是以综合价格为标准的，具体的价格是由当地物价部门、住房保障、财政等部门决定的，不定期进行公布。

3、购买公租房可以一次性付款和分期付款，如果你选择一次性付款，不需要付租金；如果选择分期付款，没有付款的面积根据规定交租金。

4、购房者、产权人、受委托人签订合同时，要知道具体付款价格、付款方式、维修责任，以及双方的权利和义务，全款付完后，可以向房子和土地权属部门进行登记。

5、购买的公租房不可以出租、转让、赠送给她人等交易，但可以继承和抵押。公租房购买之后抵押，不可以超出购买房屋原价的百分之七十。

6、如果购买人经过购买、赠送、继承等方式购买公租房，所在地有其它住房的，或者是因为其它原因转让、抵押处理时，政府会回购，回购价格是原销售价格，加上同期银行存款活期利息。

公租房政策有何优惠

1、对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征契税、印花税。

2、对公共租赁住房租赁双方免征签订租赁协议涉及的印花税。

3、对企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源，且额未超过扣除项目金额20％的，免征土地税。

4、对符合地方政府规定条件的低收入住房保障家庭从地方政府领取的住房租赁补贴，免征个人所得税。

5、对公共租赁住房免征房产税。

关于公租房购买新政策，公租房政策有何优惠的相关知识就说到这里了，如果想要购买公租房就必须要了解相关的政策，因为只有满足了相关的条件才能够买公租房，比如，如果已经在公租房居住了五年之后，那么就可以购买公租房了。而且也符合相关的条件就可以选购公租房。