宜昌房屋出租注意哪些问题？租房搬家前的注意事项有哪些？

在外面租房子存在着一定的风险，其实把房子租出去也存在着风险，你知道宜昌房屋出租注意哪些问题吗？需要注意的问题很多，因为一旦租房子的人出了问题，那么房东也要承担一定的法律责任。租房搬家前的注意事项有哪些？为了不手忙脚乱，一定要从几天前就开始准备。

宜昌房屋出租注意哪些问题？

1、承租人和出租人都有各自的陈述和保证。需要明确装修的归属；承租人不得擅自改变房屋的结构及用途。承租人不得擅自转租，或者规定承租人有权转租。明确违反陈述和保证以及其他条款的违约责任。

2、出租人应向承租人出具房地产权证或其他权属证明，并相互校验有关身份证明，核实房产的抵押、共有和查封状况。租赁合同主体、送达地址要明确；对于厂房租赁，需要明确各种税收的承担。

租房搬家前的注意事项有哪些？

1、接通有限电视信号线；办理电话停机或移机手续；向物业或电力、煤气、自来水公司查询最后使费用数，暂停银行代领业务；通知邮政和送奶公司变更地址；通知亲朋挚友变更地址；拆装佛山搬厂和热水器，冰箱清洗和除霜；租房搬家前注意事项将证件、首饰、存折、有价证件集中保管，如有必要存到银行保险箱。

2、租房搬家前注意事项搬家前，量新客房各房间的大小，量大型家具电器的尺寸，规划新房家具的配置图留意别让大型家具挡住插座。然后将所有物品分类治理，处理废弃物品。建议您把添置新家具日期与搬家日期错开。

3、清理家具橱柜，喷洒杀虫剂，避免把甲由带到新房。将新房彻底清扫干净，在墙角和排水口喷洒杀虫剂。检查新房的马桶排水孔是否畅通，天花板和墙面是否漏水，是否还有需要补修的地方。切记将家中电脑硬盘的重要数据做好备份，以防万一。拆除复杂视听设备线路时，在线路和端子上做好编号。

租房搬家前的注意事项有哪些？关于搬家需要注意的地方，小编在这里已经做了比较详细的介绍，在这里就不多说了，如果你们对此还有不了解的地方，可以上网搜索一下更加详细的内容。宜昌房屋出租注意哪些问题？最重要的就是将合同进行备案，万一出了问题也能有一个解决方案。