个人房屋租赁合同完整？房屋租赁方法？

有的人想要把自己家闲置的房子，出租出去这样的话会多一份收入，但是，不知道个人房屋租赁合同的完整版是怎样的，没有办法拟定合同，就不能继续进行下去，此外，有的人面对市面上这么多的出租房源，不知道该怎么去找，那么，就需要大家掌握房屋租赁的方法是什么了。

个人房屋租赁合同完整？

一、房屋地址：塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于普通住房。租赁期限及约定、该房屋租赁期共一年。自＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起至＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止。

二、房屋租金：每月＿＿＿＿＿元。按月付款，每月提前五天付款。另付押金＿＿＿＿＿元，共计＿＿＿＿＿＿元．（大写：＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整）房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

三、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

四、房屋修缮与使用、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

五、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

六、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

七、房屋的转让与转租租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

八、乙方违约的处理规定在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20％的违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

九、未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计一个月以上的。

十、本协议一式两份，甲．乙各执一份，签字后即行生效。其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配（入住时的水电数字：电＿＿＿＿＿＿，水＿＿＿＿＿＿，）。

房屋租赁方法？

一、除了网上找房子，还可以在你比较中意的小区或者周边，看下有没有帖招租的，或者你也可以问小区门卫保安之类的。

二、确定自己要找的房子类型和房源范围，例如我，想找阳光充足离工作地近的房子，这个比较重要，其他要求可以根据现有的房源来删删减减。范围在工作地的周边，有地铁经过。

三、根据自己所得的工资来预算你可以承担的房租，建议房租占工资的1／3就好，房租占比太大，负担也会大，算着房租过日子可不好受。

四、网上找：通过房天下、58同城，赶集网，豆瓣小组等发布求租信息，根据区域和租金找相对应的房源，有合适的可以电话或者短信联系。

五、需注意：网上难免会有一些骗子，据经验，那些房子与房租不符，＋wx这种的基本都是假的，张大双眼好好找，实拍的会更加靠谱

通过阅读这篇文章，我们了解到了个人房屋租赁合同的完整版是怎样的，想要把出租生意做好，合同就是必不可少的东西，可以直接参照着这个去拟定属于自己的合同，同时，文章里给大家详细的介绍了一下房屋租赁的方法是什么，有了这个方法就可以快速的找到房子。