重庆写字楼出租在哪找？写字楼出租的注意事项？

很多人办公司都需要租赁写字楼办公，写字楼有很多不同的出租形式，要根据单位的需求出租。一般一些小型的公司都会选择写字楼。重庆写字楼出租在哪找呢，一般租房信息的网站都有相关的信息。来看看相关的租房信息怎么找？写字楼出租的注意事项是什么呢？下面的这些内容大家看了以后会有一定的了解了，来看看吧。

重庆写字楼出租在哪找？

重庆城市属于组团式发展结构，这是重庆的地理条件决定的。决策者因势利导，以商圈为中心发展，辐射四周，带动区域发展，每个商圈都有自己特色。

所以在重庆，写字楼最集中的，当然数几大商圈了：渝中区的解放碑、江北区的观音桥、沙坪坝区的三峡广场、九龙坡区的杨家坪、南岸区的南坪，大渡口区的大渡口，当然重庆的电子产品市场——石桥铺，写字楼也很集中。

写字楼出租的注意事项？

1、产权要清晰。如购买的是期楼，一定要打听是否有预售证，如果是现楼，一定要留意是否已完成了规划验收、消防验收和质量验收。

2、如果是二手楼，选择一些入住、度高的楼盘，而且已有一些企业、单位进驻的项目。还要关注该写字楼近几年的成交情况，单位转手的频率等等。

3、目前在售的商务式写字楼不少是由住宅楼改造而成，购买时一定要弄清楚其使用性质是否已经改为写字楼用途，否则就不能办理工商登记。

4、有些在售的商务式写字楼是由烂尾楼盘活重新上市的，因为写字楼的使用年限为50年，因此者购买时一定要留意其土地出让时间是在什么时候，权衡其所剩的使用年限。

5、要看地头。保障关键是出租率，商务式写字楼主要针对中小企业而设，因此一定要选在中小企业多的地方。对批发市场地段，还要考察其业态组合是否合理，通常来说，越多行业结合的批发市场，有写字楼需求的中小企业也会更多。

6、对中小者来说，可选择面积在80－120平方米的单位，一方面投入的资金相对不高，另一方面租赁需求大，租客相对稳定，价格合适时也容易出手。40－60平方米的蚊型户型，尽管投入成本更低，但租客大多为小型企业，流动性较高，难于稳定。

7、留意写字楼附带的装修、景观、楼层是否舒适，管理费在10元／平方米以下，车位、电梯等硬件设施配套要充足，裙楼是否有商业餐饮配套。

8、要考察项目是否有商务配套，如秘书服务、酒店式服务、工商咨询、法律服务、会议室、视厅室出租等，还有管理公司的管理水平等细节，这些因素都直接影响租金水平。

重庆写字楼出租在哪找呢，上述的这些内容介绍了相关的信息，可以选择在四周比较大的写字楼找一找，或者是找中介出租，也可以直接在网上发育信息，都是很不错的租房方法。写字楼出租的注意事项是什么呢，看了这些内容大家一定会对写字楼出租有一定的了解了，而且也可以帮助你解决关于出租方面的问题。