公租房能买卖吗?公租房房租多少?

2018/11/29 16:57:49 来源:房天下 浏览量(5145)

[摘要] 即使我们在租公租房的时候,也是必须要缴纳一定的租金,因为公租房是属于保障性的房屋,所以租金会相对来说比较便宜一些,但是有很多人就会问了,公租房可以买卖吗?因为公租房比外面的便宜,所以就想要进行买下来,让它成为属于自己的房子。

即使我们在租公租房的时候,也是必须要缴纳一定的租金,因为公租房是属于保障性的房屋,所以租金会相对来说比较便宜一些,但是有很多人就会问了,公租房可以买卖吗?因为公租房比外面的便宜,所以就想要进行买下来,让它成为属于自己的房子,那么,我们来说说公租房能买卖吗?公租房房租多少?

公租房能买卖吗

1、国家七部委联合发布的《指导意见》

《关于加快发展公共租赁住房的指导意见》第五条第(一)项规定,各地要把公共租赁住房建设用地纳入年度土地供应计划,予以重点保障。面向经济适用住房对象供应的公共租赁住房,建设用地实行划拨供应。其他方式投资的公共租赁住房,建设用地可以采用出让、租赁或作价入股等方式有偿使用,并将所建公共租赁住房的租金水平、套型结构、建设标准和设施条件等作为土地供应的前置条件,所建住房只能租赁,不得出售。

2、重庆地方实施细则

《重庆市公共租赁住房管理实施细则》第七条,出售管理(一)承租人在租赁5年期满后,可选择申请购买居住的公共租赁住房。(二)公共租赁住房出售价格以综合造价为基准,具体价格由市物价部门会同市住房保障、市财政等部门研究确定,定期向社会公布。

《重庆市公共租赁住房管理实施细则》第七条(三)购买公共租赁住房,可选择一次性付款分期付款一次性付款后,不再支付租金;分期付款时,未付款面积按照规定交纳租金。(五)购买人通过购买、获赠、继承等方式在主城区获得其他住房,且达到政府公布的主城区人均住房建筑面积标准的,或因特殊原因需要转让以及抵押处置时,由政府回购,回购价格为原销售价格加同期银行存款活期利息

公租房房租多少

1、各地公租房租金远低于市场价,但政策各不相同。例如:广州的公租房租金实行“租补分离”的模式,保障家庭在全额交纳市场租金后,再由住房保障管理部门给予发放租金补助。政府根据收入高低给予分档租金补助,租金补助标准为市场租金的50%至80%。其中,白云区龙归花园公租房租金低,每月租金仅12元/平方米。

2、公租房租金按建筑面积计算,以重庆部分公租房租金标准为例,民心佳园每月每平方米11元,大竹林康庄美地为10元,西永康居西城为9.5元,蔡家两江名居为9元、华岩民安华福为9元。此外,公租房小区内还将配有物管公司。目前,重庆公租房管理局已通过招标方式选聘了具有一级资质的物业公司,每月每平方米的物管费为1.03元。

3、按照本地规定的租金来缴纳。租住公租房的人员,由于公租房的租金因地理位置不同,租金也略有所差异。所以说,租住公租房的人员,应该按照本地规定的公租房租金来缴纳。

对于公租房能买卖吗?公租房房租多少的相关信息就跟大家说到这里了,从上面内容可以得知,公租房是可以买下来的,不过前期是要符合相关的条件才可以的,如果不符合的话,就不能进行买卖了,而且公租房的房租是多少,主要是看自己在哪个地区,影响价格的因素有很多,所以可以参考一下这篇文章哦。

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

进入房天下知识 租房 手册

文明上网理性发言

精彩评论 (0)

亲,登陆后才可发表评论哦~,立即登录

发表评论 已输入 0 /200字

相关百科
关于房天下网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com