猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
热门问答
[摘要] 在如今,租赁的市场依然是比较受大家欢迎的,不过最让大家喜爱的类型就是短租的公寓,因为有很多人在一个地方,如果没有呆的很久的话,就会选择短租,不过短租公寓是属于比较新型的一种租赁方式,接下来我们说说什么是短租公寓?公寓出租协议范本?
在如今,租赁的市场依然是比较受大家欢迎的,不过最让大家喜爱的类型就是短租的公寓,因为有很多人在一个地方,如果没有呆的很久的话,就会选择短租,不过短租公寓是属于比较新型的一种租赁方式,接下来我们说说什么是短租公寓?公寓出租协议范本?希望可以给大家带来帮助。
什么是短租公寓
1、短租公寓是一种新的房屋租赁形式,简单、方便、快捷,它的主要特点是租期灵活,租房手续简单,免去添置家具家电烦恼,住宿体验上,有一种家的感觉,比较温馨,住宿价格跟传统的宾馆酒店相比,也具有很大的优势。借助互联网的宣传力量,这种住宿模式很多人接受。
2、只有一间房间,一套厨卫。集中在繁华地带或者旅游景区,在房屋结构方面还增加了厨房、客厅、餐厅、阳台等等。在一些城市,100平米以上的大型公寓也深受欢迎。
3、短租公寓一般有两种经营形式:加盟连锁及直营店。加盟连锁总部既不需要对其进行投资,也不需要替其办理证件,而是按照统一的规范和服务规则监督服务商的运营。
4、直营即直接由服务商经营。这样做的优势是便于后期的管理,避免因为对加盟商的诚信资质无从考察,一旦对客人造成财产或生命损失,造成严重后果而砸了牌子。
公寓出租协议范本
出租方:(以下简称甲方)
身份证号:
承租方:(以下简称乙方)
身份证号:
双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议。
条出租房屋坐落地址_____。
第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量;
第三条租赁期限。
租期为___年___月,从___年___月___日起至___年___月___日止。
甲方应按照合同规定时间和标准,将出租的房屋及时交给乙方使用居住。
乙方每月向甲方缴纳租金人民币_____元整,甲方应出具收据。租金在当月_____天内交清,交租金地点在_____。
第五条甲方的责任。
1.甲方如未按本合同规定的时间向乙方提供租赁房屋,应按延迟期间内乙方应交租金的_____%计算,向乙方偿付违约金。
2.租赁期间,出租房屋的维修由甲方负责,如租赁房发生重大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时,乙方可以退租或代甲方修缮,并可以用修缮费用收据抵消租金。
3.租赁期间,如甲方确需收回房屋自主,必须提前_____个月书面通知乙方,解除合同,甲方应付给乙方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的_____%计算。
第六条乙方的责任。
1.乙方依约交付租金,甲方如无正当理由拒收,乙方不负迟延交租的责任;乙方如果拖欠租金,应按中国人民银行延期付款的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达_____月以上,甲方可以从乙方履约金(如乙方付有履约金)中扣除租金,并可收回出租之房屋。
2.租赁期间,房屋管理费、水电费由乙方负担。
3.租赁期间,如乙方确因特殊情况需要退房,必须提前__个月书面通知甲方,解除合同,应付给甲方违约金,违约金以剩余租期内应交租金总额的___%计算。
4.租赁期间,乙方不得擅自改变房屋的结构及用途,乙方如因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方如需装修墙窗,须事先征得甲方同意。
5.租赁期满或合同解除,乙方必须按时搬出全部物件。搬迁后_日内房屋里如仍有余物,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。
6.租赁期满或合同解除,如乙方不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的损失,必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。
第七条合同期满,如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖,乙方享有优先权。
第八条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损,本合同则自然终止,互不承担责任。
第九条本合同如有未尽事宜,须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。
本合同执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决。协商不成,可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。
本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,签字生效。
出租人:承租人:
年月日年月日
有关什么是短租公寓,公寓出租协议范本的全部信息就介绍到这里了,因为现在有很多城市里,租房房源比较紧张,所以大家就会选择短租公寓,大家在租短租公寓的时候,必须要对相关的信息要有一定的了解,即使是出租公寓的话,也必须要签订一份协议,上文也给大家的介绍了,大家可以参考一下哦。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识