合同与协议的区别是什么？租房需要注意什么？

租房需要注意什么？很多人都认为租房子非常的简单，这样说虽然也不算错，但如果想要租赁合适的房子，那就不容易了。光是找房屋出租信息都要花费不少的时间，然后还要签房屋租赁协议。你知道合同与协议的区别是什么吗？很多人都不了解合同与协议之间的区别，如果你也是其中一个，可以看看下文。

合同与协议的区别是什么？

1、根据逻辑学的原理，协议是合同的一种概念，即所有的合同都是协议，但并非所有的协议都是合同，所以说合同是具有特定内容的协议。

2、合同就是协议。合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。从这一概念中可以看出，合同就是协议。

租房需要注意什么？

1、首先租房需要签订租房协议书，也就是房屋租赁合同，是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。

2、租房协议书的内容主要包括出租人及承租人的一些权利及义务，包括出租人需要给承租人提供的房屋的使用时间与价格以及房屋设施的配备等，还包括承租人对出租人房子使用、保护、期限等等的一些权利和义务，详细内容可见租房协议书样本。

3、注意虚假宣传，引诱消费者签订合同。一些房屋中介公司以所谓＂质优价廉＂的房屋招徕看房客户。投诉案例中就出现过广告中假称家具家电设施转让，却在合同中不加注明，以至消费者购房与看房不实。

4、订立霸王合同，消费者权益无法保障。一消费者投诉称，某中介公司在签订合同时，约定无论是否经过其介绍，只要消费者与中介公司的信息房源签订了合同，就得向其支付中介费。这些条款是不合法的。

5、违规操作，使消费者利益受损。有的中介公司介绍给消费者的房屋属于非法或缺乏合法手续的房屋，致使购房户无法办理手续；有的房屋没有产权证无法购买，但中介公司为赚取中介费，却对购房者说不用办理手续，法律上这样的房子是得不到保障的。

合同与协议的区别是什么？这个问题并不算非常重要，只要简单的了解一下就可以了。租房需要注意什么？严格来说，租房子的每一个步骤都需要注意，毕竟房子的好坏关系着一天1／3的时间是否过得舒适，所以租房子时一定要去做实地考察，还要查看房东的证件是否齐全。