租一室一厅的房子怎么跟房东谈判？租房需要注意的问题有哪些？

对于单身在外的人来说，1室1厅的房子可以说是的选择，虽然空间不算很宽，但一个人居住却恰好很合适。租一室一厅的房子怎么跟房东谈判？租房存在着一定的技巧，特别是在与房东谈判的时候，了解了技巧才能够先发制人。租房需要注意的问题有哪些？无论是租赁什么户型的房子，房屋的安全永远是需要注意的问题。

租一室一厅的房子怎么跟房东谈判？

1、从容。传递给房东一个你并不急着入住的信息，告诉房东已经看中了其它的房子并且支付了定金，但又喜欢这间房屋，询问是否能再减少房租，以补偿自己已经付出而且没法退的定金。

2、诚意。带着足量的现金，说只要房租合适会现场付定金或者签约，显示出你真的很有诚意。如果再谈不下去，可以作抬腿就走状，让卖方担心失去一个满意的准房客。

3、情感辅助。用同地区其它房子的价格做比较，要求再减价；告之能力有限，辅以身为弱势的情感表现，说明现有经济条件租不起，请求再便宜一点儿。

4、长期战。与房东成为好朋友，卖交情能够争取拿到最优惠的价格看多处不同的房子，声东击西多交流探知更划算的价格；要记住，房东同样希望快点把房子租出去，不然有空置成本。如果租客的时间充裕，可以采用拖延谈判时间的办法，慢慢把房租磨减下来。

5、好感保留。不要表露出太多对房子的好感，即使自己看中的房子，也不要感情冲动，冷静思考到底它是不是真的合适自己。不要轻易作决定，签合同前仔细阅读每一条明细，有疑问的地方要马上提出并解决。

6、挑战。针对房东的描述，挑战他的说法。如果发现他的描述与实际情况不相符合，告诉他这些房子的缺点造成了你的心理落差，你要结合自己的情况再好好考虑考虑。

7、找缺点。不停找房子的各种不足来作为减少房租的理由，比如以配套设备不足为由，要求降价，或者要求配齐全；告诉房东自己很满意，但家人或朋友还有其他的想法，希望便宜点可以轻易化解这个问题；或表现出强烈的租房欲望，直接迫使对方降价。

租房需要注意的问题有哪些？

1、注意租房周围的集市，如果有做饭的需求，要看看周围是否有大菜市场和便利店，节约生活开支中的每一点钱，是很有必要的。租房周围的治安，人在他乡，安全，所以一定要选择治安好的租住环境。如何了解当地片区的治安，可以多多在网上留意，上上当地的门户网站，多多从旁人口中了解，从朋友口中了解。

2、注意租房内里的人身财产安全。首先，公共空间的安全，门窗是否安全，是否安装防盗门窗；卧室是否安全，门窗是否结实，租房后一定要记得更换自己房间的钥匙，家中少放现金；出租在一起的人员是否安全，这个一定要向房东了解清楚，他们的基本情况，工作情况，男女比例等；特别是女生，考虑的问题更多。

3、考虑上班是否便利。租房子的时候，当然不能一味只考虑价格，尤其是房子所在的地方距离上班的。租房子肯定要注意交通的便利性，如距离公交车站，出租车站，地铁站等的距离。这样也便于自己出行的方便。

4、房间的通风与采光。实际去看房子的时候，不要看一看就走。要仔细观察房子是否通风，采光度如何，方不方便晾晒衣服。要是住进去了，看不到阳光，又不透气，钱又花了，一时半会就不好找房子，花钱是小事，既浪费时间又影响心情。

5、考虑房子的价格。很多人租房子，价格都是要考虑的问题。当我们去一个陌生的城市的时候，不清楚房租的价格。可以先去问一问同事朋友。当然，较好的就是货比几家，多问问，心里面自然就有一个大概了。只要价格在这范围内，再去结合其他的方面考虑。

6、仔细观察周边环境。房子的周边环境很重要，具体要注意以下几个方面：安全性。观察门窗，看看别人容不容易进来。是否吵闹。如果房子靠近马路，下面有一些生意很好人且流量很大的店铺，就要想清楚了。

租房需要注意的问题有哪些？很多人租房子都是口头协议，或者是写了一份没有去做公证的租赁合同，虽然说这样的租赁合同也具有法律效应，但如果房东反悔，这样的租赁合同却让顾客难以维护自己的权益。租一室一厅的房子怎么跟房东谈判？除了与房东谈判的技巧之外，人与人的交流同样需要有技巧。