上海租房网的技巧？租房怎么谈价格？

上海属于一线城市，每天的人流量特别的多，大多都是来自不同城市的人群，有旅游的也有打工的，我们要在上海打工的话，那么，租房子是避免不了的事情了，现在都会在网站上寻找房子，但是不知道上海租房网的寻找技巧是什么，并且，找到房子之后也不知道该怎么和房东谈价格。

上海租房网的技巧？

一：网上租房享受的是快捷作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。相对而言，找中介租房的优势也很明显。

二、中介租房得到的是服务传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。

三、另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推荐。除了能监督钱款，排忧解难外，在签订合同、收取押金、租金交付等问题上，中介公司扮演的角色远远超出中间人的范围。在中介这里租房，客户享受到的是服务。

租房怎么谈价格？

一：扮可怜求同情在租房和房东谈房租时将自己的实际情况说的可怜一点，取得房东的同情，这样房东在价格上会有适当的优惠。比如和房东说明自己的难处，赚钱不易，希望房东适当降低房租或者采取短付房租的方式。

二：年付获得优惠如果租房者确定长期租房的话，不妨考虑年付。年付对于房东来说少了不仅能获得稳定的，而且少了催收房租的麻烦。年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

三：巧挑毛病租房时，首先要认真看房，详细检查，好能合理挑出出租房源的一些毛病，这可是用来讨价还价的佳利器。出租房可能是有着各种各样的不足的，有的装修太过破旧，有的家电家具配置不全，有的环境不是很好等等，只要你指出的情况真是存在，他们通常会愿意做出一定的作为补偿。但是要注意的是，在挑毛病的时候不要太过分，否则容易引起房东的反感而谈崩。实事求是地指出毛病所在，诚恳谈判即可。

上海租房网的技巧有哪些，看了文章大家都了解了一些方法，在网上寻找的时候要给自己定一个目标，看看要在什么位置寻找，然后选择出价位和户型就可以了，同时，给你们讲了一下租房怎么谈价格的技巧，和房东谈判的时候要尽量去挑房子的毛病，这样的话房东就会把租金往下降一降。