租房定金一般交多少?租房交定金要注意什么？

在外面找到合适的房子之后，租赁房屋一般都是需要交纳定金。租房定金一般交多少？千万不要以为租房定金是随便缴纳的，国家的合同法都有相关规定，你们可以看看下文。租房交定金要注意什么？缴纳定金的数目一定要拟在租房合同之中，不然万一发生房屋租赁纠纷，很难保障自己能够拿到应有的定金。

租房定金一般交多少？

1、合同法规定，定金不得高于成交价的20％。各地的行规也不尽相同。比如2000－3000每月的房子，交个300，500的定金就够了，可是每月房租过万的房子，交个三五百就不行了，显示不出租房的诚意。

2、建议根据不同的房子，交定金的数额在10％－－50％之间。喜欢的房，抢手的房就多交点定金，甚至直接签合同，一般的房子可以少交点。

3、简要介绍一下定金罚则：定金罚则即约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应该双倍返还定金。

租房交定金要注意什么？

1、要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况，并认真查证其是否具备相应的资质，通过有租房经验的人了解公众对该中介机构的评价。

2、事后如果觉得不太合适的话，需要退还定金，首先要和中介好好沟通，说明情况。如果直接现场投诉，可能会失败，去房地产交易网上投诉，投诉会派发到区县建委，不敢不受理。

3、不要轻信中介的信口雌黄，一定要实地考察房屋环境。要搞清楚所租房屋是与房东签订合同，直接与房东发生租赁关系；还是与中介签定租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同，不与房东直接发生关系。

4、签约时要查看房产证复印件及房产证上有名字的人的身份证复印件，或委托书。最重要的一点，必须注意中介公司是否与原房东签署了房屋租赁代理合同，合同中是否有原房东允许中介代办房屋租赁手续、并代收房租的条款。

5、如果双方有约定定金的，注意不要书写错误为订金，两者的法律意义是完全不同的，定金是有特定的法律含义的，给付定金的一方违约的，不能要回定金，而收受定金的一方违约的，则须双倍退还定金。

租房交定金要注意什么以及租房定金一般交多少需要注意的问题，小编在这里就已经做了介绍。租房子除了需要注意缴纳定金之外，还要注意周围的环境以及安全，特别是一个人租房子的时候更是要注意。在这样的时候，千万不能贪小便宜，否则就可能出现意外，到时后悔就来不及了。