商务公寓出租技巧？公寓出租管理制度？

市面上的房型有很多，我们除了可以租住普通住宅房之外，还可以住公寓房和经济适用房等，这些都是根据自己的自身要求去选择的，那么作为房东，我们必须要清楚商务公寓出租的技巧是什么，不然的话长时间都租不出去，同时，我们要清楚公寓出租的管理制度是怎样的。

商务公寓出租技巧？

一：互联网发展到现在，可以说是无所不能，这一大市场，我们房东千万不能忽略。比如58同城、赶集、地方门户等，这些我们要利用好。

这种方法的优点主要有辐射面积广泛，网友在一些租房信息的网页上就能轻松的查阅你的信息，信息曝光量可谓吓人，你就等着房子爆满吧

二：现在几乎每个人都是低头党，智能手机是我们利用最方便的工具。在自己朋友圈发布租房信息，我们的朋友的朋友，也能帮忙传递信息，这种方法的好处在于彼此有一层信任，朋友之间互帮互助，加深朋友的感情，还是完成自己租房的一种渠道。

每天发朋友圈，关注朋友圈，这是直通渠道，也增加了几分信任感，我们要像微商学习，当然不要刷屏。

三：租房中介的力量也不可小觑，对我们来说租房可能只是把目前空闲房子租出去，对租房中介来说是他们的工作，整合资源联系求租顾客，他们更专业。

我们一直崇尚专业的事情交给专业的人去做，比如在出租屋管理方面，房东利器啊。当然中介当然会收取一些费用，不过您要是着急或者没有时间来处理这件事情的话，交给他们来做也是一种不错的方法

四：对于一些对于网络信息不敏感的人来说，现在信息话的时代，网络信息啊，手机朋友圈啊，可能不能涵盖所有人。

公寓出租管理制度？

章总则

条为了建立与院本部住房制度改革适应的青年公寓（集体宿舍）管理体制，合理解决未婚青年职工的住宿问题，特制定本制度。

第二条与院人力资源部签订了正式聘用合同的员工，按国家和五院规定享受住房补贴，故青年公寓（集体宿舍）的居住人应有偿使用。

第三条青年公寓为院本部新聘员工过度性住所，院本部主管部门将根据床位接待能力，确定新聘用员工在青年公寓（集体宿舍）居住时限。

第四条安排新聘用员工住，以方便工作为主要原则。

第五条符合入住青年公寓（集体宿舍）条件的员工均应与房产处签订租赁合同，租赁合同每人签订一次（租赁合同详见附件一、附件二）。

第六条本办法适用于符合入住青年公寓（集体宿舍）条件的院本部所有职工。

第二章青年公寓（集体宿舍）管理部门及职责

第七条院本部青年公寓（集体宿舍）由房产处统一管理，日常服务工作由所在各物业中心实施。具体是：白石桥物业中心负责白石桥31号院4号楼及办公楼宿舍的日常服务工作；星宇物业中心负责知春路82号院集体宿舍的日常服务工作；北郊物业中心负责北郊集体宿舍的日常服务工作；唐家岭物业中心负责青年公寓的日常管理服务工作。

第八条各部门青年公寓（集体宿舍）管理（服务）职责

（一）房产处职责：

1、根据院人力资源部招聘计划，制定年度物业中心接待计划。

2、负责院本部调入调出居住青年公寓（集体宿舍）职工的登记工作。

3、会同三产总公司计划部门共同与院本部相关相关部门协调青年公寓（集体宿舍）所发生的各项费用并负责青年公寓（集体宿舍）专项经费的申办与管理。4、与入住职工签订《青年公寓（集体宿舍）租赁合同》，向各物业中心下达入住通知。

5、承办各物业中心关于青年公寓（集体宿舍）特殊事宜的请示。

6、负责对各物业中心所辖青年公寓（集体宿舍）服务情况进行检查与考核。

商务公寓出租的技巧是什么，相信看了文章之后都有了一定的了解，要把租金等一些问题定的合理了，这些技巧掌握好了的话，就不用发愁找不到租客，另外，也清楚了公寓出租的管理制度是什么，大家按照这个制度去制定一份表格就可以了，没制度的话后期就会出现不必要的麻烦。