下沙公寓出租协议？公寓出租注意事项？

公寓房要比普通住宅房高一个等级和酒店有的一拼，住这种房子的一般都是年轻人或者是白领居住的，所以，你们在出租的时候要考虑到周围是否有很多的年轻人，不过，很多人都不知道下沙公寓出租协议怎么写，也不清楚公寓出租的注意事项有哪些，所以还没办法出租它。

下沙公寓出租协议？

公寓租赁协议

出租方（甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

承租方（乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

根据《中华人民共和国合同法》、《＿＿＿＿＿省房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，就乙方租住甲方的＿＿＿＿＿酒店式公寓的事宜，为明确甲乙双方的权利和义务关系，经双方协商签订此协议。章总则

条

甲方将其所有的坐落在＿＿＿＿＿＿＿＿＿街＿＿＿＿＿＿＿＿＿路＿＿＿＿＿＿＿＿＿号＿＿＿＿＿＿＿＿＿酒店式公寓＿＿＿＿＿＿＿＿＿楼＿＿＿＿＿＿＿＿＿房（建筑面积、使用面积、装修完整程度、家具设备及家居用品附后），出租给乙方作居住使用。

第二条

租赁期限共＿＿＿＿＿＿＿＿＿天。甲方从＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日起将上述房租给乙方使用，至＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日收回。

第三条

乙方在租住期间，根据所租住时间享受本协议规定的优惠。

甲方为乙方提供酒店式家居服务；甲方保证乙方在公寓里的人身和财物的安全。为乙方提供贵重财物的保管服务；甲方对乙方实行住客管理，乙方向甲方提供个人相关资料，甲方承担保密责任。

第四条

甲方保证出租公寓具有居住功能，符合国家消防安全规定及其他有关法律、法规和规章的规定。乙方保证在租住公寓期间不改变公寓用途，不破坏房子结构，保证自己的行为符合法律、法规、规章和有关政策的规定，且遵守本协议各项约定。

第五条本协议于乙方向甲方缴纳＿＿＿＿＿＿＿＿＿元押金后生效。

第二章租金和其他费用的交纳与结算

第六条乙方在人住公寓期间向甲方交纳租金和有关服务费及其他消费费用。

租金＝标准租金×优惠折扣率×租用的公寓面积

有关服务费及其他消费费用包括：水费、电费、燃气费、电话和网络使用费用及送餐、托婴、文印等特殊费用（费用标准另定）。

甲方负责承担房产税、出租公寓所用土地的使用费、租赁管理等政府税费。

第七条

乙方租住同一房＿＿＿＿＿＿＿＿＿天，付＿＿＿＿＿＿＿＿＿％房租；住＿＿＿＿＿＿＿＿＿天及以上享受＿＿＿＿＿＿＿＿＿％的优惠价。

乙方在入住期间，每月＿＿＿＿＿＿＿＿＿日向甲方交纳下月租金，先付后用，否则甲方可要求其立即退房。甲方收取租金后必须出具税务机关监制的凭证。

第八条乙方要求提前退房时，甲方根据不同情况计算应付租金和应付其他费用。

第三章公寓的使用、维修和转租

第九条甲方在出租公寓内配备的所有设施均属甲方所有，甲方保证出租公寓及其配套设施的安全符合有关法律、法规和规章的规定要求。

乙方应正常使用并妥善保护公寓及配套设施，防止不正常损坏。

第十条

乙方事先未经甲方的书面同意：

1．不得在公寓内放置货物；

2．不得更动公寓内的电线、管道位置；

3．不得随意更动配套设施的摆放位置或搬离出租公寓；

4．不得在公寓内安装隔墙、隔板和改变公寓的内部结构。

公寓出租注意事项？

1首先，咱们说说北京公寓出租，房东应该注意的事儿。作为房东，咱们将自己的房屋出租出去，在收取租金的同时，也是需要承担一定的风险的。毕竟让陌生人住到自己的底盘，多少还是有点担心的。那么怎么做会更加保险呢？咱们将房屋出租出去的时候，一定记得核查房客的身份证，确保身份证与签订合同的是一个人，同时，也可以问清楚对方的职业，一些生活习惯，甚至多观察观察他的朋友，看房客是否是一个“正经人”。对于一些不良分子，房东是有权利不将自己的房屋出租的！

2其次，对于自己的房屋，您是想找一个长期租客还是找一个短期租客，这是需要房东自己定位的，一定不要疏忽。一般建议找长期租客，比较方便，也比较稳定。

3第三，北京公寓出租，房东还要注意不要频繁涨价，虽然北京的租房价格越来越高，但是如果您长期涨价，不管是谁，都是不乐意的。

那么说完了房东，咱们就要说说房客了，对于北京公寓出租，房客要注意什么问题呢？

1首先，房东可以核查我们的身份，我们也是可以核查房东的身份的。在查看身份证的同时，一定记住不要忘记核查对方的房产证，确保他是房子真正的主人。

2其次，房子到底租不租，自己一定要想好，不要支付了订金之后又想反悔，房东可是有权不退还你的订金的！

3第三，签订租赁合同，北京公寓出租的房客更是需要注意，租赁合同中必须明确化的一些条款，可千万不要遗漏！

对于下沙公寓出租协议怎么写，相信大家都熟悉了，文章里是一篇范文的方式告诉了你们，直接参考这个去拟定就可以了，也可以直接照搬它，把里面的一些资料改一下就行了，此外，给你们讲了一下公寓出租的注意事项有哪些，大家在和租客交易的同时，一定要把这些问题注意到。