苏州一室一厅出租技巧？出租房改造技巧？

租房的经历你有过吗？相信在外工作的朋友们都有过租房的经历吧，因为现在租房子已经不是很新鲜的事情了，有些人租房子会根据自己的需求来租房，有些人可能租一段时间就不住了，有些人可能会长期租住，一室一厅的房子比较吃香，那么，苏州一室一厅的出租技巧有哪些呢？出租房改造技巧有哪些呢？一起来了解一下。

苏州一室一厅出租技巧

1、一室一厅出租在签署合同时候检验对方的身份证件，并且互相留身份证的复印件。较好加上本地派出所签发的暂住证。签合同的日期以及房租到期时间，还有就是交租方式和交租日期，如果房东提前终止合同该如何赔偿等。写明室内物品清单，再细小的东西都要写，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。

2、有关签订书面的《租赁合同/2050801" target="_blank">房屋租赁合同》合同法规定，租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。如果没有采用书面形式的，视为不定期租赁。此外，一室一厅出租缺少书面合同，双方的权利义务不易确定，容易发生纠纷。因此，无论租赁期限长短，较好签订书面的租赁合同，明确双方的权利义务。

3、在一室一厅出租装饰装修的处理约定要明确租赁合同到期或解除时，如何处理承租人对租赁房屋的装饰装修，一直是实践中的争议热点。根据较高人民法院的司法解释，如合同没有明确约定，要分各种情况分别处理。

出租房改造技巧

1、请专业保洁清洗。一般来讲，干净与舒适氛围是居住的基础，因此在入住出租房之前，建议找相关人员做好卫生及消毒工作，尤其是厨房灶台等区域，另外沙发、空调和饮水机等也不能放过，所以请保洁比自己干更干净。

2、墙纸盖掉墙面脏脏痕迹。墙表面较脏却不存在掉漆，这时可重新刷一遍乳胶漆，白色或放一些灰色、咖啡色等，刷1－2面墙壁即可，不用全部涂刷，如果墙壁有鼓包掉漆情况，就简单清理一下墙壁后，铺上喜欢的墙纸，房子顿时改头换面。

3、灯光营造温馨气氛。不管是什么样的居室，若是离了灯光，必定是索然无味的，所以可将屋内冷色灯换成暖白色灯泡，价格约50元，同时也可搭配一些落地灯或是小射灯，将其打在墙上，不仅起到了照明效用，同时也让空间更富于高级的层次感。

4、床垫提高睡眠质量。更换一套安适透气的床上用品是十分有必要的，大约在200元左右，当然若是经济条件允许的话，建议换一个好的床垫，价格大约在一两千左右，却能让你的睡眠质量大大提升。

关于苏州一室一厅出租技巧，出租房改造技巧的相关知识就介绍到这里了，其实我们在出租房屋的时候，不管是一室一厅，还是两室一厅，任何的房型，只要想出租房屋就必须要提前掌握一些技巧，而并不是随意出租就可以了，现在租房子要考虑的问题有很多，并不是像以前那么简单的了。