公租房价格怎么算？公租房成本租金计算公式？

公租房的价格要怎么算的呢？公租房每一个月的价格就是根据相关的管理条例来规定的，而且是按照租赁合同约定的租金数额，应该是根据市，县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定的，所以大家对于租金的成本也要懂得去计算，接下来说说公租房价格怎么算？公租房成本租金计算公式？

公租房价格怎么算

1、根据城镇家庭年人均可支配收入的不同，将城镇住房困难家庭分为收入（类）、低收入（第二类）、较低收入（第三类）和中等偏下收入（第四类）住房困难家庭4类。

其中类和第二类比照城镇居民生活保障标准和低收入保障标准确定，第三类为城镇居民低收入保障标准和城镇居民年人均可支配收入的60％（含）之间，第四类为城镇居民年人均可支配收入的60％和80％（含）之间。

2、类和第二类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：1．10元／月m2，整套型朝北的0．90元／月m2；孤老病残等城市低保家庭，免收公租房保障面积标准内的租金。

3、第三类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：3．00元／月m2，整套型朝北的2．70元／月m2。

4、第四类保障家庭配租公共租赁住房的租金标准为：5．00元／月m2，整套型朝北的4．50元／月m2。

5、新就业无房职工和在城镇有稳定就业的外来务工人员的租金标准，参照区域周边同地段、同类别普通商品住房市场租金水平的70％确定。

公租房成本租金计算公式

房屋理论租金由房屋的折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息、税费、保险费、地租和利润等多项因素构成。成本租金则有折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息、房产税五项因素构成，考虑公租房房产税实行全免政策，因此，公租房成本租金通常由折旧费、维修费、物业管理费、贷款利息四项构成。

按照上述成本租金构成标准，结合苏家坨镇公租房项目具体投资、融资及运营方案，测算该项目成本租金约为20元／月·平方米。

上文介绍的公租房价格怎么算，公租房成本租金计算公式的全部知识，因为公租房的租金会比市场上的租房市场会比较便宜一些，至于公租房的价格是多少，主要是通过不同的地方来决定的，如果大家想要了解公租房价格的话，就必须要知道公租房的成本租金计算公式，上面跟大家介绍了，大家可以参考一下哦。