政府购买公租房试点有哪些内容?购买公租房好不好?

2018/12/24 10:51:21来源:房天下 浏览量(5012)

[摘要]购买公租房好不好?众所周知,公租房的租金非常便宜,因此很受低收入人群的喜爱,只要选择租赁公租房,租客就具有优先购买权,但是购买公租房就未必那么好了。因为公租房只能够卖给国家,政府购买公租房试点有哪些内容?你们可以看看下文。

购买公租房好不好?众所周知,公租房的租金非常便宜,因此很受低收入人群的喜爱,只要选择租赁公租房,租客就具有优先购买权,但是购买公租房就未必那么好了。因为公租房只能够卖给国家,政府购买公租房试点有哪些内容?你们可以看看下文,关于公租房的政策都在改变,了解公租房可以让你们决定是租是买。

政府购买公租房试点有哪些内容?购买公租房好不好?

政府购买公租房试点有哪些内容?

1、明确购买主体。政府购买公租房运营管理服务的主体是承担公租房运营管理职责的各级行政机关以及承担行政职能的事业单位。

2、规范购买内容。主要有:入住和退出管理事项、租金收缴和房屋使用管理事项、维修养护事项以及综合管理事项。试点地区要结合本地经济社会发展水平、财政承受能力和公租房运营管理现状,合理确定购买内容。

3、科学选定承接主体。试点地区要结合本地实际,明确具体承接条件。

4、做好与事业单位分类改革与机构改革的衔接。暂不作为政府购买公租房运营管理服务的购买主体或承接主体,不得参与承接政府购买公租房运营管理服务。

5、完善购买机制。试点地区要确定以项目申报、预算编报、组织购买、项目监管、绩效评价为主要内容的规范化购买流程,加强全过程的跟踪监管和对政府购买服务效果的检查验收,并及时进行信息公开。

6、落实经费保障。政府购买公租房运营管理服务资金应当在政府现有公租房运营管理支出中统筹安排,按要求列入财政年度预算和中期财政规划,并结合实际需要调整资金投入。公租房租金收入按照有关规定缴入同级国库,实行收支两条线管理。

7、规范服务标准。试点地区应根据所购买公租房运营管理服务的内容,逐步完善公租房运营管理服务标准体系。

8、全面实施绩效管理。试点地区要建立由购买主体、保障对象以及第三方共同参与的绩效评价机制与动态调整机制,及时将绩效评价结果向社会公布。

政府购买公租房试点有哪些内容?购买公租房好不好?

购买公租房好不好?

1、其实公租房相比于廉租房,更像是为中低层打工者所准备的房屋,首先其租房费用和平时租房费用相差不会太大,价钱上回稍微便宜一些。并且在申请的时候也不想廉租房一样有着严格的要求,所以很多打工者也是乐于租住公租房。

2、不过时间长了之后,其实很多打工者手里也是有了一笔钱,所以很多人也是考虑,是否该买下自己租住的公租房呢?其实对于这些事情我也是专门询问过房产相关的内行人,他也是给我说出了里面的道道。当然,他的建议是不要去买公租房。

3、首先公租房就算你买下来之后,房子是你的,但是房屋产权所有依旧是国家。并且房子在买下的五年内不可以去交易,时间上也是有限制了。而且通常打工者即便攒钱也攒的不会太多,现在租住其实也是可以的,为什么一定要着急买下房子呢。

可以等到资金差不多的时候直接退掉公租房,买商品房不是更好么!而且公租房通常房屋结构是没得挑的,所以通常不建议买。

政府购买公租房试点有哪些内容?关于购买公租房的试点内容,看了上文之后,你们应该都知道了吧!不过文中只是最少的重点,如果你们想了解更多的内容,可以上网搜索一下更详细的答案。购买公租房好不好?如果人们经济条件好一些的话,最好还是购买商品房或者是二手房,这样的房子有产权,可以让人更放心。

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