直接找房东租房子的方法有哪些？房东租房的注意事项有哪些？

为了避免二房东事件发生，许多人租房子都会直接找房东，你知道直接找房东租房子的方法有哪些吗？找房东租房子的渠道非常多，其中比较常见的就是找熟人介绍。房东租房的注意事项有哪些？房东租房子需要发布房屋出租信息，所以发布的房屋信息一定要真实，这样才能够吸引租客。

直接找房东租房子之方法有哪些？

1、朋友介绍：朋友或者熟人介绍租房可以有效的避开中介公司，而且朋友一般对房子比较了解，所推荐的房子一般都会满足自己的租住需求。如果是新到北京的小伙伴，较好通过朋友打听一下自己要租住区域的情况，看看朋友能否帮忙租到房子。除了直接找朋友外，还可以充分发挥社交媒体的作用，在朋友圈、QQ空间、微博等发布自己的租房需求，说不定恰好有朋友有合适的房子。

2、租房网站找个人房源：大多数租房网站对租房信息都有整理归类，个人房东发布的房子和中介发布的房子一般都会区别开来。在网上寻找房子时可以选择个人房源的页面查看，这样可以避开大量的中介信息。比如房东一般在写出租标题是不会有专业词汇的，比如精装独卫神马的。带有“随时联系、24开机、等您咨询”等词汇的也极有可能是中介。

3、实地考察：很多房东在租房时会和周边的邻居交流，因此我们在租房时不妨去自己心仪的小区转转，找大爷大妈打听打听相关的租房信息，极有可能有很大收获。另外小区的布告栏等地方可能也会有房东贴出的招租信息，自己鉴别下是不是房东就可以打电话咨询了。

4、社交网站求租：目前找房的渠道有很多，除了专门的租房网站之外，还有很多社区，比如豆瓣、天涯等。在找房时不妨去这些社区转转，肯定也有收获。另外还可以发布自己的求租信息，等待房东联系也是可以的。

但是需要注意的是，现在中介也开始渗透到各个方面，有的中介也会假冒房东，因此在找房时注意区别。如果遇到中介而自己又不想通过中介找房，这时应该果断拒绝，避免以后的骚扰。

房东租房的注意事项有哪些？

1、对房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；房子尽量不租给短期租住者房子不要租给短期租房者，比如只租一两个月的人，租给对方时必须要十分谨慎。尽量以半年为最短期限，并且对不知底细的人尽量不要透露太多的信息；

2、房东要核实房客身份房东在出租房屋时应对租房人的身份加以核实，主要包括身份证、护照、驾驶证等相关证件的核查，同时要访问租房者的姓名、工作、居住人数、用途等情况，并且留下身份证的复印件。必要时到其单位看一下，是否真有其人，或到派出所查验一下，避免案犯入住；

3、租房合同与内容房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿；

4、押金可以多要一些押金。一般来说，我们签署合同时，都是留房客一个月的房租作为押金。如果租金是1000／月，押金就留1000。当然，如果房子是新装修的、新家电，也可以适当的多留一些；避免各项费用的拖欠让房客保留交纳水、电、暖、煤气、有线电视、宽带、电话费用的收据，避免各项欠费；

5、房东多回访承租者房东要经常和房客保持联系，经常打电话询问房屋的情况，并定期看看房屋的基本概况。可间隔一段时间到出租房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解；经常了解一下邻居的反映避免发生损害邻居的利益或是有违公共道德的事情。

房东租房的注意事项有哪些？将房子出租存在着一定的风险，所以房东租房子需要注意的地方比较多，提醒大家一下，人们在租房子期间需要查看房东的房产证，而房东也有资格要求查看对方的身份证等。直接找房东租房子的方法有哪些？有许多的渠道，你们还知道其他的方法吗？