大兴写字楼出租需要多大？租赁写字楼的注意事项有哪些？

想要开公司的人，一般都会租赁写字楼。大兴写字楼出租需要多大？这要根据现实情况来看，比如说公司的人员，需要的场地，租金等等，都会影响到直接租赁的结果。租赁写字楼的注意事项有哪些？其中一项就是写字楼租金的计算方法，那么写字楼租金是怎么计算的呢？

大兴写字楼出租需要多大？

1、中国人讲究中庸，任何事情都不要过，那么租写字楼也是中等楼层比较合适。事实上，尽管不同楼层价格不同，其租金却相差不大。

2、其次写字楼用户对楼层的选择与其行业紧密相连。一般来说，证券、金融等行业喜欢入住底层的写字楼，在于为客户上下楼提供方便。对于大型企业，尤其是世界500强企业，则喜欢把办公室设在更高的楼层上，以此作为提升公司形象。

租赁写字楼的注意事项有哪些？

1、客户对租写字楼的核心需求要明确，如预算、到期时间等具体需求要明确；需求一旦改变，及时与物业顾问沟通以免延误时间。不要轻信网站或个人口头报出的超低价，会误导您对市场的判断，经办人会很被动。在争取条件时，请配合物业顾问提供开发商需要的相关文件，如委托书、意向书等。

2、租赁小业主的房子，务必要检查小业主的产权证，是公司产权的需提供营业执照。有看中楼盘时，也要有备选方案，且提前请装修公司设计方案，为消防申报做准备，并能帮助您做决策及节约装修时间。对选定楼盘的所有收费提前了解清楚，以免签合同后又产生额外的费用。

3、写字楼租金计算方法，写字楼的租金组成由：日租金就是你要出租的房子租金＋物业费啊。净租金就是每天每平米多少钱。月租金＝日租金＊面积＊天数。一般按租用面积的大小，按多少钱／每平方每天计算，一般来说，租的年限长的，便宜点，短的，贵点，另外，押金和物业管理费是另计的。

4、另外，免租期一般毛坯的交楼标准是15－30天，而带装修的则是3－7天时间，有的业主不给免租期，有的给两个月，这还是要视乎业主而定，所以在进行租赁的时候应该给业主进行一些协商，这样才能让自己的利益得到化帮您更好的进行租赁。

租赁写字楼的注意事项有哪些？关于写字楼的注意事项，这里就不多说了，如果你们对租赁写字楼还有不了解的地方，可以直接找中介公司。大兴写字楼出租需要多大？选择场地的时候不要选择太大，也不要选择太小，如果场所太小的话，空间会不够用，如果场所太大的话，也容易造成浪费。