猜你喜欢
下载房天下APP
获取更多精品房产知识
推荐
热门知识
[摘要] 刚刚到天津生活,虽然人生地不熟,但是首先都要解决住房的问题。天津市租房怎么找有房东的房源?现在的人大多会在网络上发布信息,比如说58同城、房天下都是可以找房源的网站,不过住房子容易遇到陷阱,因此一定要与房东直接沟通。租房子的陷阱有哪些?
刚刚到天津生活,虽然人生地不熟,但是首先都要解决住房的问题。天津市租房怎么找有房东的房源?现在的人大多会在网络上发布信息,比如说58同城、房天下都是可以找房源的网站,不过住房子容易遇到陷阱,因此一定要与房东直接沟通。租房子的陷阱有哪些?需要注意什么?
天津市租房怎么找有房东的房源?
1、在网站上找。例如房天下网站,在手机或电脑上使用百度搜索“房天下”打开房天下页面后,找到“个人房源”,里面罗列的房源大多是房东发布的,也有一些是中介或托管发布的,房源名称后面有置“顶”提示的,很有可能是中介,不过看到好的房源,可以打几个电话确认下是否是房东直租。
2、列表页面往下拉,会看到没有置“顶”提示的房源,这些房源一般是发布,会有发布时间提示。房源详情中,可以通过右侧房源发布人信息,来识别个人或中介房源。如图示,很明显是中介房源。房源是否真实,可以看房源图片,没图片的基本可以确定是房东直租!有图片的,要看图片真实性。
3、打电话咨询的时候,要先问是中介还是托管,是否是房东个人房源,有些中介会变相隐瞒,说是“房东房源”,实际上是托管房东的,对于托管来说,给租客说是“房东房源”确实没有错。
租房子的陷阱有哪些?
1、图片与实物不符合,图片上的房子很漂亮,但是实际看房后发现并不漂亮,图片上的房子经过处理对外进行宣传,不能显示房子的真实情况。图片上和实际上的房子不一致,这在租房中是非常常见的,你在图片上看到的房子和你实际上看到的房子不是同一套房子,房东往往会以那套租出去作为借口,让你考虑现在的这套房子。
2、价格不一致,这是绝大数人都会遇到的问题,很多网站上面的价格都是明显偏低的,等把你吸引过去,看完之后才告诉你实际的价格。但是也有一些像优区生活这类的网站是租客和房东直接谈价格的,避免了这个问题。联系人不一致,电话上联系你的人和带你看房的不是同一个人,声称房东直租的,后来却发现是一名中介。
3、交通描述不一致,对于上班族说,租房首要考虑的问题就是交通问题。房子是不是靠近地铁或者公交站,需要步行多长时间?房东往往会报一个比较多的时间,实际上房子离地铁非 。环境描述不一致,周边的绿化情况,吵杂的情况,餐饮的便利情况都可以归纳到环境这一块,房东往往会隐瞒真实的情况,自己在白天和晚上考察一下。
4、不签订租房合同,如果没有签订正规的租房合同,那么就不能建立一段合法的租赁关系,得不到法律的保障。个人建议租房一定要签订租房合同,如果房东以没有合同作为不签订合同的理由-,你可以邀请他到优区生活上签订电子合同。
租房子的陷阱有哪些?租房子存在着一定的风险,比如说可能与二房东合作,因此与房东交谈之前可以查看一下对方的房产证,以免将来发生房屋租赁纠纷。天津市租房怎么找有房东的房源?找到合适的房源之后可以直接询问对方,或者是查看房产证,否则租赁之后很难保证自己的合法权益不受到侵害。
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。
获取更多精品房产知识